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Einfamilienhaus Bilice, Šibenik - Okolica, Bilice
€ 380.000
Anzeige aktualisiert am: 21.08.2026
Beschreibung
Referenz: DA100068125
Haus Bilice, Šibenik - Okolica, 176m2
ERSTE REIHE ZUM PROKLJAN-SEE - HAUS MIT 2 WOHNUNGEN, GARAGE UND HOF
In Bilice, in äußerst attraktiver Lage in erster Reihe zum Prokljanski jezera, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das nur durch eine Straße vom See getrennt ist. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 373 m², wovon der großzügige Garten 229 m² einnimmt.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt, was eine völlig unabhängige Nutzung ermöglicht. Dank einer solchen Organisation ist die Immobilie auch ideal für zwei Familien, die gemeinsam eine Immobilie kaufen möchten, gleichzeitig aber ihren eigenen Wohnraum und ihre Privatsphäre behalten möchten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von 25,19 m², zwei Schlafzimmern von jeweils 12,21 m², einem Badezimmer von 4,32 m² und einer überdachten Terrasse von 21,82 m². Es umfasst außerdem eine Garage von 22,88 m², einen Abstellraum von 13,12 m² und einen Garten von 179,47 m².
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von 22,19 m², einem Schlafzimmer von 13,32 m², einem Flur, einem Badezimmer und einem Abstellraum, einer Loggia von 5,20 m² und einer großzügigen Terrasse von 23,86 m² mit Blick auf den Prokljansko-See.
Der Hof bietet genügend Platz, um die Natur zu genießen, und es gibt auch einen Grill, ideal für Zusammenkünfte und Sommerabende am Wasser.
Der Prokljan-See ist etwas Besonderes, weil er mit dem Golf von Šibenik verbunden ist, sodass in diesem Gebiet Süß- und Meerwasser aufeinander treffen. Gerade diese Kombination aus See- und Meeresambiente verleiht dem Ort seinen besonderen Charakter.
Šibenik liegt in unmittelbarer Nähe, was Ruhe und Privatsphäre am See und gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Stadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Skradin und dem Krka-Nationalpark erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Eigentumsrecht, eine Nutzungserlaubnis und eine funktionale Organisation mit zwei separaten Wohnungen sind weitere Vorzüge dieser Immobilie.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause oder ihren Urlaubsort direkt am Wasser haben möchten, aber auch eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100068125
Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
In Bilice, in äußerst attraktiver Lage in erster Reihe zum Prokljanski jezera, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das nur durch eine Straße vom See getrennt ist. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 373 m², wovon der großzügige Garten 229 m² einnimmt.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt, was eine völlig unabhängige Nutzung ermöglicht. Dank einer solchen Organisation ist die Immobilie auch ideal für zwei Familien, die gemeinsam eine Immobilie kaufen möchten, gleichzeitig aber ihren eigenen Wohnraum und ihre Privatsphäre behalten möchten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von 25,19 m², zwei Schlafzimmern von jeweils 12,21 m², einem Badezimmer von 4,32 m² und einer überdachten Terrasse von 21,82 m². Es umfasst außerdem eine Garage von 22,88 m², einen Abstellraum von 13,12 m² und einen Garten von 179,47 m².
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer von 22,19 m², einem Schlafzimmer von 13,32 m², einem Flur, einem Badezimmer und einem Abstellraum, einer Loggia von 5,20 m² und einer großzügigen Terrasse von 23,86 m² mit Blick auf den Prokljansko-See.
Der Hof bietet genügend Platz, um die Natur zu genießen, und es gibt auch einen Grill, ideal für Zusammenkünfte und Sommerabende am Wasser.
Der Prokljan-See ist etwas Besonderes, weil er mit dem Golf von Šibenik verbunden ist, sodass in diesem Gebiet Süß- und Meerwasser aufeinander treffen. Gerade diese Kombination aus See- und Meeresambiente verleiht dem Ort seinen besonderen Charakter.
Šibenik liegt in unmittelbarer Nähe, was Ruhe und Privatsphäre am See und gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Stadt und allen notwendigen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Skradin und dem Krka-Nationalpark erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Eigentumsrecht, eine Nutzungserlaubnis und eine funktionale Organisation mit zwei separaten Wohnungen sind weitere Vorzüge dieser Immobilie.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause oder ihren Urlaubsort direkt am Wasser haben möchten, aber auch eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: DA100068125
Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Josipa Vrcić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 176 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, ofenheizung
- Aussicht
- Meer
Andere Merkmale
- Kamin
- Wandschrank
Preisinformationen
- Preis
- € 380.000
- Preis pro m²
- 2.159 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1974Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizungEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
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Zusätzliche Optionen
Josipa Vrcić
