Wohnung neu, Pobri, Volosko, Opatija

In erhöhter Lage zwischen Volosko und dem Zentrum von Opatija, mit freiem Panoramablick auf die Kvarner Bucht, befindet sich eine moderne Immobilie, erbaut im Jahr 2023, konzipiert für komfortables Wohnen, aber auch als Investition mit bereits vorhandenem Potenzial für touristische Vermietung.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei separate und funktional voneinander getrennte Einheiten, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die obere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, drei Badezimmern, einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Hobbyraum und einem Heizraum. Vom Innenbereich gelangt man auf die Terrasse und in den gepflegten Außenbereich mit Pool, von dem sich ein weiter und unverstellter Blick auf das Meer und Kvarner eröffnet.

Zur Hauptwohneinheit gehört außerdem ein separates Apartment für bis zu fünf Personen, das aus zwei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer besteht. Das Apartment verfügt über eine gültige Kategorisierungsbescheinigung und wird erfolgreich das ganze Jahr über vermietet, während auch die Hauptwohneinheit über die erforderliche Dokumentation für die Vermietung verfügt.

Die Immobilie ist mit einem Smart-Home-System, Videoüberwachung, Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Objekt ausgestattet und wurde in einer Kombination aus Holz- und Aluminiumfenstern ausgeführt. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, gleichzeitig die Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen und Einnahmen aus der touristischen Vermietung zu erzielen. Der Panoramablick auf das Meer, der Infinity-Pool, die moderne Ausstattung und die zwei vollständig getrennten funktionalen Einheiten machen sie zu einer interessanten Wahl für einen Käufer, der eine Residenz an der Opatija-Riviera mit zusätzlichem Investitionswert sucht.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



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