Einfamilienhaus 135 m², neu, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana

Die Gespanschaft Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen und bietet viele Naturschönheiten, die durch ein warmes mediterranes Klima und eine sehr freundliche lokale Bevölkerung begünstigt werden. In Istrien, im südöstlichen Teil der Küste, liegt die Gemeinde Marčana, die einen sehr großen Küstenabschnitt umfasst und seit Jahren in ihre Infrastruktur und Inhalte investiert und aufgrund ihrer wunderschönen Strände und Häfen sowie des istrischen Flairs selbst für Investoren immer interessanter wird.In einer kleinen Siedlung unweit von Filipana befindet sich dieses interessante Steinhaus, das sich in der Endphase der Renovierung befindet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 135 m2 auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), während die Gartenfläche 50 m2 beträgt. Durch eine vollständige Renovierung des Anwesens könnten drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer entstehen, während der Garten ausreichend Platz für Parkplätze oder, falls gewünscht, für einen kleineren Swimmingpool oder Whirlpool bietet. Strom- und Wasserzähler befinden sich auf dem Grundstück und es wurde eine 30 m3 große Klärgrube installiert, die Dachkonstruktion wurde komplett erneuert, neue Wände und komplette Zwischenbodenkonstruktionen, und es ist notwendig, die Installationen durchzuführen und abzuschließen, damit das Haus bezugsfertig ist. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße und das Gebäude verfügt über eine ideale Südwestausrichtung.Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr interessante Immobilie in sehr ruhiger Lage, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Anpassung ganz nach seinen Wünschen an die Bedürfnisse des Familienlebens vorzunehmen und je nach Wunsch durch Vermietung eine Gastronomietätigkeit auszuüben und so eine schnellere Rendite der investierten Mittel zu erzielen.
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Dean Zunic
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