Bauland zur Verkauf

In einer ruhigen istrischen Siedlung zwischen Rovinj und Poreč steht ein Baugrundstück von 1.465 m² mit gültiger Baugenehmigung und abgeschlossenem Masterplan zum Verkauf.

Der große Vorteil dieser Immobilie ist die vollständige Projektdokumentation, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, schnell mit dem Bau zu beginnen, ohne den langwierigen Prozess der Einholung einer Baugenehmigung.

Gemäß dem genehmigten Projekt ist der Bau einer modernen Luxusvilla mit Swimmingpool, Erdgeschoss + Obergeschoss (F+1), mit einer gesamten Bruttobaufläche von 230,24 m² geplant. Die maximal zulässige Höhe des Gebäudes beträgt 8 Meter und das Projekt umfasst drei Parkplätze.
Eine besondere Möglichkeit ist der Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks vom gleichen Eigentümer, was dieses Angebot für Investoren interessant macht, die zwei Villen realisieren oder ein größeres Privatgrundstück bilden möchten.

Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Wasser und Strom, befindet sich direkt neben dem Grundstück und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Zufahrtsstraße.
Die Kombination aus einer ruhigen Lage, einer großen Grundstücksfläche, einer gültigen Baugenehmigung und einem fertigen Projekt macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, Ihre eigene Ferienvilla, Touristenmiete oder Ihr Investitionsprojekt im Landesinneren Istriens zu bauen.

ID CODE: 8734510

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