Bauland zur Verkauf

In einer ruhigen istrischen Siedlung, in attraktiver Lage zwischen Rovinj und Poreč, steht ein Baugrundstück von 965 m² mit gültiger Baugenehmigung und abgeschlossenem Masterplan zum Verkauf.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der vollständigen Projektdokumentation, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, schnell mit dem Bau zu beginnen, ohne den langwierigen Prozess der Einholung einer Baugenehmigung.
Gemäß dem genehmigten Projekt ist der Bau einer modernen Luxusvilla mit Swimmingpool, Erdgeschoss + Obergeschoss (F+1), mit einer bebauten Gesamtfläche von 232,20 m² geplant. Die maximal zulässige Höhe des Gebäudes beträgt 8 Meter und auf dem Grundstück sind drei Parkplätze vorgesehen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück vom gleichen Eigentümer zu erwerben, was eine interessante Gelegenheit für die Realisierung von zwei Villen, ein größeres Investitionsprojekt oder die Schaffung eines großzügigeren Privatgrundstücks bietet.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück, einschließlich Wasser und Strom, während der Zugang zum Grundstück über eine private Zufahrtsstraße erfolgt.

ID CODE: 8734512

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