Einfamilienhaus 200 m², Šibenik

Eine luxuriöse Doppelhaushälfte in Vodice steht zum Verkauf. Das Haus vereint zeitgenössische Architektur mit dem unverkennbaren Stil des Mittelmeers. Authentischer dalmatinischer Stein, elegante Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Der Panoramablick auf das Meer und die Stadt Vodice unterstreicht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und wurde nach höchsten Bau- und Ausstattungsstandards gestaltet.

Zeitplan
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Zugang zu einer 27 m² großen, überdachten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer, zwei WCs und ein Abstellraum. Der Außenbereich wird durch einen 28,20 m² großen Swimmingpool abgerundet, der ideal als zentraler Treffpunkt zum Entspannen und geselligen Beisammensein dient.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur befinden. Vom ersten Stock gelangt man auf eine geräumige, unüberdachte Terrasse von 29 m² mit Panoramablick auf das Meer und Vodice.

Ausrüstung
Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Materialien und der technischen Ausstattung gelegt. Die hochwertigen Aluminiumfenster und -türen von Cortizo sind im eleganten und zeitlosen Graubeige-Ton RAL 7006 gehalten und mit dreifach verglasten und gehärteten Glaswänden versehen, die für eine hohe Wärme- und Schalldämmung sorgen. Elektrische Aluminium-Rollläden und -Jalousien sind farblich auf die Fenster und Türen abgestimmt.
Die Villa wird mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fußbodenheizung sowie einer integrierten Wasserenthärtungsanlage ausgestattet, die Installationen und Geräte vor Kalkablagerungen schützt. Geplant ist die Vorbereitung von Installationen zur Poolheizung und zum Einbau eines Whirlpools. Die Steinwände werden im Optudoor-System gefertigt, während sorgfältig platzierte LED-Beleuchtung die Atmosphäre im Innen- und Außenbereich zusätzlich unterstreicht.

Standort
Die Villa befindet sich in Vodice, einem der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Region Šibenik. Der besondere Wert der Lage liegt im Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Die Kombination aus modernem Komfort, mediterraner Architektur und hochwertiger Bauausführung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage.