Bauland zur Verkauf

In Brajde, Ortsteil Osor, steht ein äußerst seltenes und attraktives Anwesen in erster Reihe zum Meer zum Verkauf. Das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie ist das Katastergrundstück 1607 mit einer Gesamtfläche von 6.823 m², auf dem im Kataster Folgendes offiziell eingetragen ist: • Gebäude: 37 m² • Hof: 500 m² • Weide/Land: 6.286 m² Das Anwesen liegt direkt am Meer und verfügt über einen eigenen Bootssteg, was eine außergewöhnliche Rarität auf dem Markt darstellt. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute, mit dem Auto befahrbare Straße. Strom- und Wasseranschluss befinden sich nur ca. 150 Meter entfernt. ÜBER DEN ORT – OSOR (CRES / LOŠINJ): Osor ist eine historische Museumsstadt auf der Landenge zwischen den Inseln Cres und Lošinj. Bekannt für seine reiche antike und maritime Geschichte, bietet Osor ein einzigartiges mediterranes Flair, den Duft von Pinien, kristallklares Meer und geschützte Meereskanäle und Buchten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für Segler, Taucher und Naturliebhaber und bietet absolute Ruhe und Erholung bei gleichzeitig schnellen Verkehrsverbindungen nach Nerezine, Mali Lošinj und Cres. Osor ist eine historische Museumsstadt auf der Landenge zwischen Cres und Lošinj. HAUPTMERKMALE UND SPEZIFIKATIONEN: • Gesamtgrundstücksfläche: 6.823 m² • Abgegrenzte Einrichtungen und deren Nutzung: o Gebäude (Grundriss): 37 m² o Hof: 500 m² o Weide: 6.286 m² • Lage: Erste Reihe zum Meer • Bootsanlegestelle: Offiziell abgegrenzter Steinsteg an der Küste • Zufahrt: Gesicherte Zufahrtsstraße zum Grundstück • Infrastruktur: Strom- und Wasseranschluss nur ca. 150 m entfernt • Eigentumsverhältnisse: Regelmäßig (1/1) VORTEILE DER IMMOBILIE: • Erste Reihe mit Steg: Direkter Zugang zum Meer und ein abgegrenzter Steg zum Anlegen von Booten machen diese Immobilie einzigartig. • Abgegrenztes Gebäude und großzügiger Garten: Die bestehende Eintragung des 37 m² großen Gebäudes und des 500 m² großen Gartens erleichtert den Umbau und die rechtliche Abwicklung eines privaten Strandhauses erheblich. • Gute Infrastruktur und Zufahrt: Obwohl das Grundstück inmitten unberührter Natur liegt, verfügt es über eine gesicherte Straße und ist nur 150 m von Strom- und Wasseranschluss entfernt. • Beeindruckende Privatsphäre: Fast 7.000 m² Land direkt am Meer garantieren absolute Ruhe und Privatsphäre ohne direkte Nachbarn. Diese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein exklusives privates Anwesen am Mittelmeer mit eigenem Bootssteg zu schaffen! Für weitere Informationen, Einblick in die Katasterpläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner – Kaiser Immobilien Telefon: +385 91 5941594 CZ +420 602 405 298 E-Mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 122-83

Ladislav Kreiner
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