Einfamilienhaus 143 m², Đurđevac

Zum Verkauf steht eine Immobilie in Đurđevac, an der Adresse Kolodvorska 24, gelegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.794 m2. Die Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus, Neben- und Wirtschaftsgebäuden sowie einem großzügigen Hof.

Das Haus mit einer Grundfläche von 143 m2 besteht aus einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Küche mit Essbereich. Es verfügt über eine Gaszentralheizung und ist an Strom, die öffentliche Wasserversorgung, Gas und die Kanalisation angeschlossen.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Vordach mit einer Fläche von 19 m2, ein Holzschuppen von 10 m2, ein Lagerraum von 28 m2 und ein Nebengebäude mit einer Fläche von 62 m2. Der Hofbereich umfasst 1.532 m2.

Das gesamte Grundstück befindet sich in der M-Zone – gemischte Nutzung, was der Immobilie Potenzial für eine weitere Entwicklung verleiht. Gemäß den raumplanerischen Bedingungen ist ein Ausbau des bestehenden Objekts möglich, beziehungsweise eine Anpassung der Immobilie an die zukünftigen Bedürfnisse des Eigentümers.

Für Käufer, die eine größere Grundstücksfläche benötigen, besteht die Möglichkeit, auch das benachbarte Grundstück zu erwerben, das ebenfalls über RE/MAX unter der Kennzeichnung 300631001-174 verkauft wird. Durch den Kauf beider Immobilien kann eine größere Einheit gebildet werden, die sich für die Entwicklung eines größeren Investitionsprojekts eignet, abhängig von den raumplanerischen Bedingungen.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß und die Immobilie ist lastenfrei. Sie verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse G und über vollständige Unterlagen für den Kauf über einen Wohnkredit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie den RE/MAX-Agenten unter 098 360 555 oder besuchen Sie uns im Büro in der Svilarska 17, Koprivnica.