ETAŽA KUĆE S TRI ZASEBNA STANA – CENTAR ŽMINJA

Prodaje se etaža kuće u samom centru Žminja, koja se u naravi proteže kroz tri etaže te predstavlja tri funkcionalno odvojene stambene jedinice, ukupne površine 105,31 m².

Nekretnina je evidentirana i etažirana, uz urednu vlasničku i prostorno-pravnu dokumentaciju. Građevina je izgrađena prije 1968. godine.

RASPORED NEKRETNINE

Etaža se proteže kroz tri etaže i organizirana je kao tri zasebna stana:

PRIZEMLJE – stan cca 30 m²
Stan se trenutno nalazi u završnoj fazi adaptacije te će predstavljati potpuno funkcionalnu zasebnu stambenu jedinicu.

1. KAT – stan cca 30 m²
Uređen i funkcionalan stan koji je trenutno u dugoročnom najmu, što osigurava postojeći prihod.

2. KAT + POTKROVLJE – dvoetažni stan cca 60 m²
Prostran dvoetažni stan, u potpunosti uređen i namješten, koji je također trenutno u najmu.

Svi stanovi opremljeni su klima uređajima za grijanje i hlađenje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

RENOVIRANA I SPREMNA ZA KORIŠTENJE

Nekretnina je kompletno renovirana prije šest mjeseci, pri čemu su obnovljene instalacije, podovi, stropovi, keramika i stolarija.

Za potrebe stanara i korisnika nekretnine, parking je osiguran ispred kuće i u neposrednoj blizini.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL

Zbog konfiguracije s tri zasebne stambene jedinice, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu investicijsku priliku.

Moguće ju je koristiti kao:

investiciju za dugoročni najam,
investiciju za turistički najam,
kombinaciju vlastitog stanovanja i najma,
ili kao nekretninu s tri zasebna izvora prihoda.

Dva stana već su u najmu, dok je treći u završnoj fazi adaptacije, što budućem vlasniku omogućuje nastavak postojećeg modela korištenja i dodatni prihod nakon završetka radova.

Lokacija u samom centru Žminja, funkcionalna organizacija, tri zasebne stambene jedinice, nedavna kompletna renovacija te postojeći najam predstavljaju ključne prednosti ove nekretnine.

CIJENA: 260.000 €

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 3290

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr



ID CODE: 3290

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus Žminj, Žminj



ID CODE: 3290

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmleg...

Einfamilienhaus Žminj, Žminj | 4 Zimmer | 105 m²

Verkauf Einfamilienhaus  in Žminj Žminj. Unabhängige heizung, 105 m², ref. 3864301

Agenturen und Bauherren

Daten und Marktanalyse

Privatpersonen

Aktuelle Nachrichten

Sicherheitsbereich

Arbeiten Sie mit uns

Wir haben eine E-Mail mit dem Bestätigungslink an folgende Adresse gesendet:

Die Verifizierung ermöglicht Ihnen Folgendes:

Klicken Sie auf den Link in der E-Mail, die wir Ihnen gesendet haben, um Ihre Registrierung zu bestätigen und auf alle Dienste zuzugreifen.

Einfamilienhaus Žminj, Žminj

Immobilienanzeigen in Žminj

Gemeinde Žminj

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Žminj