Einfamilienhaus 330 m², Peteranec

Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus mit zugehörigen Wirtschafts- und Nebenobjekten, geeignet für verschiedene gewerbliche und geschäftliche Nutzungen, gelegen in der Umgebung von Koprivnica, Peteranec.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2331 m2, davon entfallen 1255 m2 auf einen großzügigen, offenen und größtenteils betonierten sowie asphaltierten Hof, der einen außergewöhnlich großen Rangierbereich und eine freie Lkw- bzw. Fahrzeugzufahrt von der Straße direkt bis in die Tiefe des Grundstücks bietet.

Das Haus hat eine Grundfläche von 132 m2 und erstreckt sich über drei Etagen: Keller unter der gesamten Gebäudefläche, vollständig ausgestattetes Erdgeschoss mit äußerer überdachter Treppe sowie erstes Obergeschoss (die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 330 m2).

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer.

Das erste Obergeschoss umfasst ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.

Zum Haus gehört eine überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und Bar.

Der gewerblich-wirtschaftliche Bereich im hinteren Teil des Grundstücks schließt direkt an das Haus an und besteht aus einer großen Lagerhalle mit einer Fläche von 495 m2 mit hohem Dach und Betonboden, geeignet zur Lagerung von Maschinen oder für Produktionszwecke, einem Nebenobjekt von 195 m2, einem zusätzlichen Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 72 m2 sowie einer Garage für drei Autos.

Das Haus ist vollständig an die gesamte kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom-, städtischer Wasser-, Gas-, öffentlicher Abwasser- und Telekommunikationsanschlüsse. Das Haus verfügt außerdem über einen Starkstromanschluss bzw. Drehstromanschluss, der derzeit abgemeldet ist und bei Bedarf erneut angemeldet werden kann

Eigentum 1/1 und keine eingetragenen Belastungen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 850 8618 oder besuchen Sie uns in unserem Büro am Trg bana Josipa Jelačića 8; Koprivnica.



Vermittler:

RE/MAX Partner

Juristische Person: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Nr.: 61/2023)

Büros:

Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8

Ludbreg: Koprivnička 9

Bjelovar: Augusta Šenoe 6F