Wohnung neu, Erdgeschoss, Vodice

Vodice - Srima
Prodaje se potpuno namješten trosoban stan s tri spavaće sobe u prizemlju stambene zgrade. Stambena zgrada je izgrađena 2024. godine te ima dva kata s četiri stambene jedinice.
Stan ima ukupno 130 m, odnosno 105 m neto stambene površine, a uz njega pripada i uređeni vrt površine cca 233 m koji uključuje bazen dimenzija 7 3 m, dubine 1,5 m, s ugrađenim stepenicama, vanjski tuš, roštilj i vrtnu kućicu. Strojarnica bazena je automatska i ukopana uz bazen.
Stan je smješten u prizemlju, jednoetažan je i ima zaseban ulaz. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, tri kupaonice s WC-om te terase. Dvije kupaonice su usklopu spavaće sobe, dok je treća smještena u središnjem dijelu stana. Svaka spavaća soba i dnevni boravak imaju vlastiti TV, a svaka soba ima i izlaz na terasu.
Stan je orijentiran na jug, zapad i sjever te je opremljen podnim grijanjem u cijelom stanu putem etažnog centralnog grijanja na struju. Ugrađena su četiri klima-uređaja. Dodatnu opremu čine električne rolete u antracit boji, komarnici i tuš-kabine.
Nekretnina je prilagođena osobama s invaliditetom te ima pristup bez arhitektonskih barijera. Stan je priključen na gradski vodovod, a priključenje na gradsku kanalizaciju očekuje se uskoro.
Uz stan dolaze i dva vanjska, nenatkrivena parkirna mjesta. Dokumentacija uredna.
Lokacija: udaljen cca 200 m od plaže Lovetovo i oko 1.000 m od centra Vodica. Smješten je uz glavnu prometnicu koja povezuje Vodice i Srimu, što omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima i okolnim mjestima.
Osnovne karakteristike:

neto površina stana: 105 m

ukupna površina: 130 m

vrt: cca 233 m

3 spavaće sobe

3 kupaonice s WC-om

terasa i izlaz iz svake sobe

privatni bazen 7 3 m

vanjski tuš, roštilj i vrtna kućica

4 klima-uređaja

podno grijanje u cijelom stanu

električne rolete i komarnici

2 vanjska parkirna mjesta

zaseban ulaz

potpuno namješten

zgrada iz 2024. godine

200 m od plaže Lovetovo

uredna vlasnička dokumentacija

građevinska i uporabna dozvola

odmah useljiv

Zamjena za drugu nekretninu nije moguća.
Stan je odmah useljiv.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.
Interni ID agencije:1372
Za više informacija molimo da nazovete te pripremite interni ID agencije.
Ana Matas
+385 98 983 2830
info@am-realestate.hr
Ana Ivanda agent s licencom
+385 99 33 84 900
info@am-realestate.h