Einfamilienvilla 166 m², neu, Luka, Parenzo

€ 747.000
3
166 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.08.2026
Beschreibung

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Referenz: 2767

In ruhiger Lage in der Umgebung von Poreč, nur 15 Kilometer vom Meer entfernt, steht ein modernes eingeschossiges Haus ein Neubau mit 166 m Wohnfläche zum Verkauf, das Komfort und zeitgemäßes Design perfekt vereint. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und ist so konzipiert, dass es maximale Funktionalität und Wohnkomfort bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist im offenen Konzept gestaltet und öffnet sich zum Garten, wo sich ein Pool mit angelegtem Außenbereich befindet. Besonderes Augenmerk wurde auf Privatsphäre und Zweckmäßigkeit gelegt, da jedes der drei Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es einen Technikraum und einen weiteren Bereich, der für einen Wellnessbereich vorgesehen ist. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, und die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sorgt für angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

Dieses Haus in Istrien mit 166 m Wohnfläche wurde nach modernen Standards gebaut und mit Details ausgestattet, die ein komfortables Leben zu jeder Jahreszeit ermöglichen. Die ruhige Lage und die Nähe zu Poreč und dem Meer machen es sowohl für das Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung ideal.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
166 m² | gewerblich 972 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
166,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
166,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
806,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
806,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 747.000
Preis pro m²
769 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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