Einfamilienhaus 140 m², neu, Sveti Lovreč

€ 450.000
3
140 m²

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.08.2026
Beschreibung

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Referenz: 2824

Dieses wunderschöne, zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 140 m liegt in der Nähe von Sveti Lovreč in Istrien auf einem 598 m großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, einen erholsamen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung im istrischen Hinterland, da sie eine äußerst funktionale und angenehme Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus ist klimatisiert, und der Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Wintermonaten für zusätzliche Wärme, Charme und eine authentische Atmosphäre. Der Außenbereich ist ganz auf Entspannung und Freizeit ausgerichtet und wird von einem privaten, 24 m großen Swimmingpool dominiert. Der Innenhof verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die die Gartenpflege erleichtert. Zwei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. In außergewöhnlich ruhiger Lage, die absolute Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen verbindet, bietet dieses charmante istrische Haus die perfekte Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Immobilie in Sveti Lovreč suchen.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
140 m² | gewerblich 738 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
598,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
598,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
610 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2010
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
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