Einfamilienhaus 135 m², Milna

BR1773 - Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Haus in einer der schönsten, versteckten Buchten in der Umgebung von Milna auf der Insel Brač. Diese Lage bietet eine perfekte Flucht aus dem Alltag und ein authentisches mediterranes Erlebnis wie früher. Umgeben von einem dichten, duftenden Kiefernwald und umspült von einem türkisfarbenen, kristallklaren Meer, bietet die Bucht absolute Ruhe und Privatsphäre, wo die einzigen Geräusche das Zirpen der Grillen und das Rauschen der Wellen sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit völlig separaten Eingängen, was es zu einer idealen Investition für die touristische Vermietung oder für das komfortable Leben zweier Familien macht. Es besteht aus zwei geschmackvoll eingerichteten und voll möblierten Wohnungen sowie einem zusätzlichen, voll ausgestatteten Nebengebäude auf dem Grundstück.
Erste Etage (Erdgeschoss): Umfasst 50,40 m² Innenfläche mit zwei Schlafzimmern (je ca. 10 m²), einem Badezimmer, einem Wohnzimmer sowie einer Küche mit Essbereich und einer praktischen Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse von 30 m² mit Grill – eine ideale Sommeroase im tiefen Schatten der Kiefern für ganztägiges Beisammensein.Zweite Etage (Obergeschoss): Erreichbar über eine Außentreppe. Sie enthält zwei Schlafzimmer (9 m² und 6 m²), ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich/Speisekammer und ein Wohnzimmer. Das größere Zimmer hat Zugang zu einem intimen Balkon (2,5 m²), während das Wohnzimmer auf einen großen Balkon von ca. 12 m² führt, von dem aus sich ein wunderschöner, offener Meerblick bietet.Nebengebäude und Außenbereich (Maximale Nutzbarkeit): Voll ausgestattetes Mini-Studio-Apartment: Das 18 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück wurde bereits zweckmäßig umgebaut und komplett als funktionale Wohneinheit möbliert – ideal für Gäste, ältere Kinder oder Personal.Außenbadezimmer: Direkt neben dem Studio-Apartment befindet sich ein separates, funktionelles Außenbadezimmer, dessen Wand direkt an die Wand des Nebengebäudes angebaut ist. Dies bietet den Nutzern des Studios vollen Komfort und Privatsphäre, dient aber auch als hervorragende Lösung nach der Rückkehr vom Strand.Großzügiges Grundstück: Die Fläche von 520 m² bietet Privatsphäre, Schatten und viel Platz zum Entspannen im Freien.Zusätzlicher Abstellraum: Unter der Außentreppe platziert, um Strandutensilien und Werkzeuge zu lagern.Entfernung zum Meer: Nur 100 Meter bequemer und angenehmer Spaziergang durch das Grüne bis zu einem naturbelassenen Strand.
Hervorragende Verkehrsanbindung:Obwohl das Haus in einer ruhigen Oase liegt, bietet es eine schnelle und einfache Verbindung zum Festland. Es befindet sich nur 5 Autominuten (ca. 2 km) von Milna entfernt, einem charmanten Nautikerort, von dem aus in der Saison täglich schnelle Katamaranlinien nach Split fahren. Das Hauptzentrum der Insel, Supetar, ist eine angenehme 25-minütige Autofahrt entfernt. Dort erwartet Sie eine hochfrequente Fährverbindung, die die Insel in der Sommersaison bis zu 14-mal täglich mit dem Festland verbindet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine perfekte Kombination aus unberührter Natur, authentischem mediterranem Komfort mit drei funktionellen Einheiten und hervorragendem kommerziellem Potenzial für die touristische Vermietung.