Einfamilienvilla 365 m², neu, Rogoznica

RG1713 – Wunderschöne Villa Rogoznica zum Verkauf, mit atemberaubendem, unverbautem Blick auf das Meer und die zerklüftete Küste, den man von den Terrassen, aber auch vom Innenbereich aus genießen kann. Dieses exquisite Anwesen liegt etwa 95 Meter vom Ufer entfernt in einem malerischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica. Der Verkauf umfasst die Villa in ihrem aktuellen Zustand, wobei der Preis je nach Baufortschritt angepasst werden kann.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 365 m2, die sich auf 3 Ebenen verteilt, und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 560 m2. Die erste Ebene, das untere Erdgeschoss, verfügt über eine 64 m2 große Garage, eine Waschküche, einen Maschinenraum und einen Raum für Poolausrüstung. Eine Innentreppe führt in das Erdgeschoss, das auch über 2 Außentreppen zugänglich ist. Das Erdgeschoss umfasst 2 Schlafzimmer (eines davon en-suite), ein separates Badezimmer, einen Vorraum, einen Flur und einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus betreten Sie eine überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Platz zum Essen im Freien, Kaffeetrinken und Entspannen bietet, während Sie die umliegende Aussicht genießen. Von der überdachten Terrasse gelangen Sie auf eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool. Die dritte und letzte Ebene umfasst 3 Schlafzimmer (eines davon en-suite), ein separates Badezimmer, einen Flur und einen weiteren offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Diese Ebene verfügt auch über eine großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick, die vom Wohnbereich und zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Es gibt auch einen überdachten Balkon, der vom Flur aus zugänglich ist.
Wie erwähnt wird die Villa in ihrer aktuellen Bauphase verkauft, wobei der Preis aktualisiert wird, wenn die Arbeiten kurz vor der Fertigstellung stehen. Die Villa ist nach hohen Baustandards konzipiert und bietet eine großzügige Raumaufteilung und modernen Komfort. Darüber hinaus besteht die Option, ein angrenzendes Baugrundstück (mit gültiger Baugenehmigung) von ca. 560 m² für 200.000 € zu erwerben. Dieses direkt unterhalb der Villa gelegene Grundstück ist ausschließlich im Rahmen dieses Immobilienangebots erhältlich und wird nicht separat verkauft.