Einfamilienhaus 334 m², guter Zustand, Rogoznica

RG1638 – Schönes Apartmenthaus zum Verkauf Rogoznica, mit begehrter Lage direkt am Strand. Das Haus besteht aus insgesamt 6 elegant eingerichteten, ausgestatteten und klimatisierten Apartments, von denen die meisten über Terrassen mit Meerblick verfügen.
Das Haus hat eine Gesamtbruttofläche von ca. 334 m2, die sich auf 3 Ebenen erstreckt, die durch eine Außentreppe und eine Innentreppe verbunden sind. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 480 m2 mit einem großen privaten Parkplatz für mindestens 6 Autos. Was die Aufteilung des Hauses betrifft, so besteht das Erdgeschoss aus einem geräumigen Apartment mit 3 Schlafzimmern, einem Studio-Apartment und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Das größere Apartment hat eine Gesamtfläche von ca. 85 m2, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine schöne Veranda, während das Studio-Apartment ca. 22 m2 Fläche einnimmt. Der erste Stock besteht aus 2 Apartments mit einem Schlafzimmer und Terrassen sowie einer gemeinsamen Terrasse, einem Flur und einer Innentreppe, die den ersten Stock mit dem Dachboden verbindet. Diese Apartments haben ca. 40 m² bzw. 39 m² Fläche, einschließlich privater Terrassen mit Blick auf das nahe gelegene Ufer. Die letzte Ebene ist ein Wohnloft, in dem sich wie in der vorherigen Etage auch zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils einer Terrasse befinden. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Flur, eine Innentreppe und einen Abstellraum. Die letzten beiden Wohneinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 40 m² bzw. 39 m², d. h. Innenfläche plus private Terrassen mit herrlichem, unverbautem Meerblick.
Dank seiner hervorragenden Lage direkt über dem Meer, einem Strand und in der Nähe von Annehmlichkeiten wird dieses Apartmenthaus erfolgreich als Objekt zur touristischen Vermietung genutzt. In dieser Hinsicht sind alle Wohneinheiten voll ausgestattet und in Betrieb, und das Haus selbst wird ordnungsgemäß und regelmäßig gewartet, sodass der neue Eigentümer von weiteren Investitionen befreit ist. Der geräumige Privatparkplatz hat einen direkten Straßenzugang, was ein weiteres wünschenswertes Merkmal für ein Mietobjekt ist.