Einfamilienhaus 363 m², Trogir

TG1682 – Erste Reihe zum Meer: Geräumiges Anwesen direkt an der Küste mit privatem Bootsliegeplatz – Region Trogir
Dieses außergewöhnliche Haus in erster Reihe zum Meer befindet sich na einer charmanten Insel, die für ihre malerischen Buchten bekannt ist, etwa 8 Seemeilen von der historischen Stadt Trogir entfernt. Das Anwesen wurde auf einem beeindruckend großen Grundstück direkt an der Küste erbaut und erstreckt sich über drei funktionale Etagen. Direkt unterhalb des Hauses bietet ein betonierter Plateau einen direkten Zugang zum Meer und einen eigenen Bootsliegeplatz.
 
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.462 m², komplett mit einer privaten Zufahrtsstraße. Es verfügt über 363 m² Bruttowohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Die unterste Ebene umfasst zwei geräumige Garagenplätze und zwei Zisternen. Die beiden oberen Etagen beherbergen vier unabhängige Apartments, jeweils mit separatem Eingang. Die Apartments im ersten Stock führen auf schöne Terrassen mit direktem Blick auf das blaue Meer. Zum Anwesen gehören außerdem ein kleines Nebengebäude auf der Südostseite, das als Abstellraum genutzt wird, eine zusätzliche Außenzisterne in der Nähe des Haupthauses und ein großer Parkplatz auf der Rückseite. Das Plateau direkt am Meer lädt zum Sonnenbaden ein und ist mit Stufen zum Schwimmen sowie einem sicheren Liegeplatz für ein Boot ausgestattet.
 
Das im Jahr 1990 erbaute und zuletzt 2015 modernisierte Haus bietet ein unglaubliches Potenzial für eine lukrative touristische Vermietung oder als herrlicher privater Sommerrückzugsort. Um den vollen Wert dieser Immobilie auszuschöpfen, bietet sich eine erneute Renovierung an, wobei der Schwerpunkt auf der Modernisierung des Innenbereichs und der Gestaltung des großzügigen Außenbereichs liegen sollte.
 
Diese Inseloase garantiert einen tiefenentspannten Urlaub, angenehm entfernt von überfüllten Stadtzentren, jedoch ohne das Gefühl von Isolation. Die Insel selbst besticht durch eine zerklüftete Küstenlinie mit zahlreichen Sand- und Kieselstränden und verfügt over grundlegende Annehmlichkeiten wie mehrere Restaurants, eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft. Zudem ist sie über regelmäßige Fährlinien, die mehrmals täglich verkehren, hervorragend mit dem Festland und der Stadt Trogir verbunden.