Einfamilienhaus Kraljevica, Kraljevica

In einem ruhigen Teil von Kraljevica, umgeben von viel Grün und mit einem offenen Panoramablick auf das Meer, befindet sich eine Villa mit einer Wohnfläche von 217 m² und einem großzügigen Grundstück von 860 m². Die Immobilie wird in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenräume nach seinen eigenen Wünschen und seinem persönlichen Stil fertigstellen und gestalten kann.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Die funktionale Raumaufteilung legt besonderen Wert auf Großzügigkeit, natürliches Licht und den Blick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Große Glasflächen verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich des Hauses und sorgen für viel Tageslicht.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einer Loggia mit wunderschönem Meerblick, während sich auch aus den übrigen Zimmern ein Panoramablick bietet.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich ein 40 m² großer und 10 Meter langer Swimmingpool, der sich auch zum Schwimmen eignet. Der verbleibende Teil des großzügigen Grundstücks bietet ausreichend Möglichkeiten für die Gestaltung eines Gartens, einer Sonnenterrasse, eines Ruhebereichs oder weiterer zusätzlicher Einrichtungen.

Die Villa verfügt über einen Stellplatz in der Garage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet, sowie über weitere drei Stellplätze auf dem Grundstück.

Hochwertige Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden ist bereits eingebaut, während die Beheizung über Fußbodenheizung und Klimaanlagen vorgesehen ist. Zudem wurde im Haus ein Schornstein ausgeführt, sodass nachträglich ein Kamin oder Ofen installiert werden kann.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Kraljevica, nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, und bietet eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, Grün und offenem Blick auf die Kvarner-Bucht.

Mit einer Wohnfläche von 217 m², drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem großen Grundstück, Swimmingpool, Garage und Panoramablick auf das Meer ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Familienwohnen, als Ferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304
Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022

ID CODE: 1654

Stefan Štula
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