Einfamilienhaus 198 m², Supetar

Supetar, Brač, traditionelle Steinvilla 198 m2

Im Herzen von Supetar, nur zwei Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine traditionelle dalmatinische Steinvilla mit einer Netto-Nutzfläche von 198 m2 zum Verkauf, erbaut im Jahr 1900 aus authentischem Bračer Stein – einem Material, das einige der bekanntesten Bauwerke in Kroatien und weltweit ziert. Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Boutique-Hotel, eine Luxusresidenz, ein erstklassiges gastronomisches Ziel oder ein kombiniertes touristisch-wohnwirtschaftliches Konzept an einem der begehrtesten Standorte auf der Insel Brač zu schaffen.

Das Haus strahlt historischen Charakter und authentischen mediterranen Charme aus. Dicke Steinmauern mit einer Stärke von einem Meter, hohe Decken von drei Metern auf allen Etagen sowie originale Innenelemente schaffen ein beeindruckendes Ambiente, das eine kreative Umgestaltung und Aufwertung ermöglicht. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße gewährleistet vollständige Privatsphäre, während Restaurants, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Krankenhaus und weitere Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Hinter hohen Steinmauern verbirgt sich ein großzügiger Innenhof mit einer Fläche von 476 m2, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, mit ausreichend Platz für die Schaffung einer luxuriösen Außenoase im Zentrum von Supetar. Der Raum eignet sich ideal für die Gestaltung einer Restaurantterrasse, eines privaten Wellnessbereichs mit Pool und Spa-Zone, eines elegant angelegten Gartens oder eines entspannenden mediterranen Innenhofs, der vollständige visuelle und akustische Intimität bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates Steinhäuschen mit einer Fläche von 40 m2 und außergewöhnlichem Potenzial für die Entwicklung zusätzlicher Inhalte – vom Gästeapartment und privaten Mietapartment bis hin zu einem Spa-Bereich, einem Poolhaus oder einem exklusiven kulinarischen Raum für intime Veranstaltungen.

Die Immobilie verfügt über Platz für eine Garage für ein Fahrzeug und ist mit Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Das Eigentum ist ordnungsgemäß. Dank der unmittelbaren Nähe zum Fährhafen in Supetar, der mit Split durch zahlreiche tägliche Verbindungen direkt verbunden ist, sowie der Nähe zum Flughafen Brač ist die Erreichbarkeit des Standorts das ganze Jahr über ausgezeichnet.

Diese Steinvilla ist ideal für Investoren, die den Wert authentischer mediterraner Architektur erkennen, aber auch für jene, die ein luxuriöses Zweitdomizil oder einen ruhigen Rückzugsort auf einer der besonderen dalmatinischen Inseln schaffen möchten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.