Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Gračani, Zagreb

In ruhiger und grüner Lage am Fuße der Medvednica, in Remete, steht eine elegante Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 95,60 m2 zum Verkauf, gelegen in einer modernen Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten an der Adresse Markuševečka cesta 16.

Die Wohnung ist für all jene konzipiert, die eine Verbindung aus modernem Wohnen, Privatsphäre und Natur suchen, bei ausgezeichneter Anbindung an Zagreb.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, verbunden mit einem großzügigen privaten Garten von ganzen 80 m2 und einem überdachten Balkon von 7,13 m2. Neben dem Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Der Garten stellt ein echtes kleines privates Stück Grün dar und verleiht der Wohnung einen besonderen Wert.

Die Wohnung wird nach modernen Standards errichtet und ist mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage, hochwertiger PVC-Fenster- und Türschreinerei in Anthrazit, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Vorgesehen sind hochwertiges Parkett, Keramik und ein modernes Fassadensystem sowie eine erdbebensichere Bauweise.

Zur Wohnung gehören sogar zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum, was ein großer Vorteil für die Familie ist und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Die Lage am Fuße der Medvednica bietet genau das, was heute schwer zu finden ist – Ruhe, Grün und Privatsphäre bei gleichzeitiger Stadtnähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Natur, Spazierwege und Sljeme, während öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und weitere Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Fertigstellung der Bauarbeiten: Sommer 2026.

Preis: 440.000 €

Das Projekt umfasst nur drei Wohnungen, was eine geringe Anzahl an Nachbarn, mehr Privatsphäre und den Charakter einer Stadtvilla statt eines klassischen Wohngebäudes gewährleistet. Derzeit sind alle drei Wohnungen verfügbar, jede mit eigenem Außenbereich und Garagen.

Die Maklerprovision beträgt 2% + MwSt.

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292/2026