Zweizimmerwohnung neu, Kaštela

Wohngebäude im Neubau in Kaštel Štafiliću direkt am Meer mit drei luxuriösen Maisonettewohnungen. Verfügbar ist die Wohnung S1 im Erdgeschoss, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich als einer Einheit, einem Badezimmer, einem Flur sowie einer internen Treppe besteht, die in das Obergeschoss führt. Von der Außenseite erstreckt sich eine einladende Loggia, wie geschaffen für Entspannung und Genuss, direkt neben dem Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein zentraler Flur sowie eine großzügige überdachte Terrasse mit Meerblick.
Über die Außentreppe gelangt man weiter zur spektakulären Dachterrasse mit unvergleichlichem Meerblick. Die Hälfte der Terrasse wird gemeinschaftlich genutzt, die andere Hälfte gehört zur Penthouse-Wohnung. Wasser- und Stromanschlüsse werden verfügbar sein, ebenso eine vorbereitete Entwässerung, ergänzt durch installierte Ambientebeleuchtung. Alles wird für die Gestaltung der Dachterrasse nach Wunsch vorbereitet sein, mit möglicher Ausführung einer Pergola, Sommerküche, eines Außen-WCs und eines Jacuzzis. Es besteht die Möglichkeit, Gartenfläche bis zu 100 m2 zusätzlich zu erwerben. Es stehen 5 Garagenstellplätze (je 15.000 Euro) bzw. 3 Außenstellplätze (je 10.000 Euro) zur zusätzlichen Auswahl zur Verfügung. Die Wohnung kurz zusammengefasst:
Wohnung S1: 69.88 m2 Innenfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, 10.80 m2 Loggia, 13.08 m2 überdachte Terrasse, für 84.52 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten, zum Preis von €380.250.
Die Wohnung wird nach höchsten Standards errichtet und hervorragend ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertiger PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Isolierglas, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, hochwertigen Laminatböden in allen Zimmern und modernen Keramikfliesen in den übrigen Räumen, hervorragend ausgestatteten Badezimmern mit Unterputz-Spülkästen und Walk-in-Duschkabinen, erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren, Garagentoren mit Fernbedienung sowie Installationen für ein Videoüberwachungssystem. Eine nachträgliche Ergänzung einer Fußbodenheizung ist bei Bedarf möglich.
Das Gebäude befindet sich in sehr attraktiver Lage, in dritter Reihe zum Meer, in einer sehr ruhigen und friedlichen Nachbarschaft. Meer und Strand, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schule und Kindergarten, Apotheke, Arzt- und Zahnarztpraxis sowie weitere zusätzliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, einschließlich der Stadt Trogir mit ihrer UNESCO-geschützten historischen Altstadt sowie des Flughafens Split.
Die Baugenehmigung liegt vor, die Aushubarbeiten und Fundamente sind bereits ausgeführt, und die Bauarbeiten werden nach Saisonende fortgesetzt. Die geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist Ende 2027.