Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad

In einer ruhigen und privaten Lage, nur wenige Autominuten von Novigrad und dem Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnlich hochwertige und moderne Villa mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Olivenhaine und die wunderschöne istrische Landschaft.

Eine der größten Besonderheiten dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage. Dank der durchdachten Architektur genießt man von nahezu allen Bereichen der Villa einen wunderschönen freien Ausblick. Ob beim Schwimmen im Pool, beim Essen auf der Terrasse, beim Entspannen im Wohnzimmer oder im Whirlpool auf der Dachterrasse – der Blick auf das Meer und die umliegende Natur ist stets präsent.

Die Villa wurde 2018 auf einem großzügigen Grundstück von 1.001 m² erbaut und verfügt über ca. 215 m² Nettowohnfläche. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und eine beeindruckende Dachterrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein zusätzlicher Raum, den der zukünftige Eigentümer nach seinen individuellen Wünschen gestalten kann – beispielsweise als Wellnessbereich, Fitnessraum, Sauna oder Aufenthaltsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine moderne und komplett ausgestattete Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnzimmer, ein Büro sowie eine große Terrasse mit fantastischem Ausblick.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Sonnendeck und Whirlpool, die einen perfekten Ort zum Entspannen bietet und einen traumhaften Panoramablick auf das Meer und wunderschöne Sonnenuntergänge ermöglicht.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Mittelpunkt steht der private Swimmingpool mit Sonnenterrasse, umgeben von Grün und mediterranem Ambiente.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail errichtet. Sie verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Alarmanlage und moderne Installationen. Die Energieklasse A bestätigt zusätzlich die hohe Qualität der Bauweise.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie ohne zusätzliche Investitionen sofort nutzen kann.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die mehr als eine gewöhnliche Villa suchen – eine hervorragende Lage, Privatsphäre, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und einen unvergesslichen Meerblick.

 

ID CODE: 873400928

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