Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Rab

Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Blick auf den Barbat-Kanal und die Altstadt von Rab.

In Banjol auf der Insel Rab steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 113 m zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus mit nur drei Wohneinheiten und besticht durch ihren großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Barbat-Kanal, das azurblaue Meer und die markante Altstadt mit ihren vier Glockentürmen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der Küche, Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 15 m große, überdachte Terrasse ideal zum Entspannen im Freien mit Blick auf das Meer und die Altstadt von Rab.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Zahlreiche Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die Fenster sind aus weißem PVC mit anthrazitfarbenen Jalousien. Der Wohnbereich ist klimatisiert. Die Böden sind komplett mit Keramikfliesen belegt.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang mit einem Abstellraum unter der Treppe. Zwei Parkplätze befinden sich auf dem 51 m großen, zum Haus gehörenden Hof. Strom und Wasser werden separat abgerechnet.
Für das Gebäude liegen eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, ein Grundriss und ein Energieausweis vor.

Der erste Strand ist in etwa neun Minuten zu Fuß erreichbar, das nächste Geschäft in zwei Fahrminuten. Die Altstadt von Rab ist ca. 900 m Luftlinie entfernt. Die Lage bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Banjol ist ein Ort mit einer angenehmen Inselatmosphäre in der Nähe des Meeres und der Stadt. Er liegt im Südwesten der Insel und ist über eine Straße und eine Küstenpromenade mit der Stadt verbunden. Bekannt ist Banjol vor allem für seine Sandstrände und Buchten Padova I, Padova II und Padova III.

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