Dreizimmerwohnung fünfte Etage, Centar, Pula

PULA – STROGI CENTAR, 62,74 m2 – POGLED NA GRAD I MORE, PARKIRNO MJESTO na okućnici zgrade

Na prodaju je stan ukupne površine 62,74 m2, smješten na 5. katu kvalitetno građene zgrade starije novogradnje, u samom srcu Pule, na području stare gradske jezgre.

Stan nudi ono što je u centru Pule sve teže pronaći: dobru kvadraturu, kvalitetnu konstrukciju zgrade, puno mogućnosti za drugačiju organizaciju prostora, otvoren pogled, balkon te mogućnost parkiranja jednog vozila na okućnici zgrade.

Zgrada je kvalitetno građena, s duplim zidovima i duplim krovom, što je važna karakteristika same konstrukcije. Krov je adaptiran 2010. godine, a na stanu je ugrađena PVC stolarija.

Iako se nekretnina nalazi u staroj gradskoj jezgri, riječ je o zgradi starije novogradnje, što ovu nekretninu razlikuje od velikog broja stanova u starim kamenim zgradama u centru Pule.

Iz ulaznog hodnika prostorije su trenutno organizirane na sljedeći način da se redom od ulaza u predsoblje ide lijevo u kupaonicu, ravno lijevo nalazi se kuhinja s blagovaonicom i manjim balkonom, ravno desno nalazi se veliki dnevni boravak i lijevo je veća spavaća soba s izlazom na balkon.

Stan je prostran, a postojeći raspored ne mora nužno ostati konačan. Upravo u mogućnosti reorganizacije je jednu od njegovih najvećih prednosti.

Nekretnina je posebno zanimljiva kupcu koji ne traži gotov interijer, već želi prostor adaptirati prema vlastitim potrebama.

Površina od 62,74 m2 i postojeći raspored daju dobru osnovu za razmatranje drugačijeg koncepta – primjerice suvremenijeg povezivanja dnevnog prostora, kuhinje i blagovaonice ili drugačije organizacije spavaćeg dijela.

Posebna vrijednost stana je njegova visoka pozicija. Iz stana se pruža pogled preko krovova Pule prema gradu i moru, što prostoru daje osjećaj širine i svjetlosti koji se rijetko nalazi u samom centru.

Vlasnici stana imaju mjesto za parkiranje jednog vozila na okućnici zgrade. U staroj gradskoj jezgri Pule, gdje je svakodnevno pronalaženje parkirnog mjesta jedan od najvećih problema, ova mogućnost predstavlja iznimno praktičnu i vrijednu pogodnost.

Ovo je nekretnina za kupca koji zna prepoznati vrijednost lokacije, kvalitetne gradnje, pogleda i mogućnosti adaptacije.

Stan budućem vlasniku ostavlja slobodu da njegovih 62,74 m2 pretvori u potpuno suvremen gradski stan.

Kombinacija samog centra Pule, starije kvalitetne novogradnje, PVC stolarije, adaptiranog krova, balkona, otvorenog pogleda na grad i more te mogućnosti parkiranja na okućnici zgrade čini ovu nekretninu vrlo zanimljivom i rijetkom ponudom.