Einfamilienhaus Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Dramalj – Moderne Villa mit Pool und Panoramablick aufs Meer

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa im Neubau, gelegen in Dramalj in ruhiger und erhöhter Lage mit wunderschönem freien Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Die Fertigstellung ist im Laufe des Jahres 2026 vorgesehen.

Das nach Süden ausgerichtete Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf modernes Wohnen, Großzügigkeit und maximalen Komfort konzipiert. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Poolbereich, vier große Zimmer und vier Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine große Loggia sowie zwei separate Terrassen, die den Zimmern zugeordnet sind und einen ungestörten Panoramablick auf Krk, Cres, Rijeka und Teile der Riviera von Senj bieten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Terrasse mit einem beheizten, teilweise überdachten Swimmingpool und beeindruckendem Meerblick. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die zusätzliche Gestaltung eines Gartens, eines Grillbereichs, einer Sommerküche, einer Außendusche oder eines Spielbereichs für Kinder.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit separatem Heizungsraum und zusätzlichem Abstellraum. Zusammen mit der Garage und den Außenstellplätzen stehen insgesamt vier Parkplätze zur Verfügung.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, der die Garage direkt mit dem Wohnbereich des Hauses verbindet, wodurch die einzelnen Etagen bequem miteinander verbunden werden können.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, während in jedem Zimmer Klimaanlagen vorgesehen sind. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung, Strom, Gas und Kanalisation angeschlossen.

Die Immobilie verfügt über eine private Zufahrt und eine begrünte Außenfläche, wodurch zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet werden. Die Raumaufteilung kann entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.

Die Immobilie wird schlüsselfertig, vollständig fertiggestellt und mit ausgestatteten Badezimmern verkauft. Abschließende Details wie die Auswahl der Geländer und Beleuchtung, der gewünschte Einbau des Aufzugs sowie zusätzliche Elemente wie ein Grill sind im Preis enthalten und können nach den Wünschen des neuen Eigentümers ausgeführt werden.

Das Meer ist etwa 2,2 km, das Zentrum von Dramalj rund 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise, beheiztem Swimmingpool, großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer macht diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl als ganzjähriger Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8556

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