Einfamilienhaus Vrsar, Vrsar

In der Umgebung von Vrsar bieten wir ein luxuriöses neues Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage, nur 10 km vom Meer und Vrsar entfernt.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen liegt auf einem 910 m² großen Grundstück und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 181,03 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss:

Das Erdgeschoss (102,23 m²) umfasst:

• offenen Wohn-/Essbereich mit Küche
• Technikräume
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum für persönliche Gegenstände
• Wellnessbereich mit Sauna und Dusche

Das Obergeschoss (78,80 m²) umfasst:

• Treppenhaus und Flur
• drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad

Ausstattung und technische Merkmale:

- PVC-Fenster, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen und Glasschiebewände im Erdgeschoss
- Mikrofaser-Fußboden
- Kamin im Erdgeschoss
- 10 cm und 15 cm Fassadendämmung
- Klimaanlage
- Filomuro-Türen
- Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe
- hochwertige italienische Möbel und Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattung (Miele-Geräte)

Komfortabel im umzäunten Garten Jahrhundertealte Olivenbäume, einheimische Blumen und ein bewässerter Rasen prägen das Bild. Ein beheizter 40 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und Kamin sowie ein überdachter Essbereich mit Sommerküche laden zum Verweilen ein. Zwei Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Grundstück ist lastenfrei und unbelastet.

Vrsar ist ein malerischer Fischer- und Touristenort an der Westküste Istriens, direkt an der Mündung der berühmten Limbucht, zwischen Poreč und Rovinj. Die Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die von der Vorgeschichte und Antike über die römische Herrschaft und die Bischöfe von Poreč bis in die Gegenwart reicht. Heute zählt Vrsar zu den führenden Touristenzielen und bietet Camping, Wassersport und unberührte Natur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Fotos: Koridor 27.

ID CODE: 8496

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr