Einfamilienhaus Tuhtani, Kastav, Kastav

In einer ruhigen und privaten Lage, umgeben von viel Grün und einem wunderschön angelegten Garten, befindet sich dieses großzügige Haus, das genau das bietet, was heute immer schwerer zu finden ist – Ruhe, Privatsphäre, viel Platz und einen spektakulären Meerblick.

Vom Haus und vom Garten aus eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer, die Insel Cres und die gesamte Kvarner-Bucht, der eine einzigartige mediterrane Atmosphäre und ein besonderes Gefühl der Verbundenheit mit der Natur schafft.

Eine der größten Vorzüge dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten, der mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt ist, die eigene Früchte tragen. Im Garten befinden sich unter anderem Feigen, Kakis, Weinreben und weitere Pflanzen, die dem Grundstück einen authentischen mediterranen Charakter sowie zusätzliche Schönheit, Grün und Privatsphäre verleihen.

Der Garten bietet außerdem ausreichend Platz für die Installation eines Swimmingpools, sodass der zukünftige Eigentümer den Außenbereich in eine private Oase zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen der warmen Sommermonate verwandeln kann.

Diese charmante Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnsitz, bietet aber dank ihrer Größe, der funktionalen Raumaufteilung und der zusätzlichen Einrichtungen auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage befindet sich gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet somit die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum.

Ein besonderes Highlight ist die geschlossene Veranda, die als Essbereich, Familienbereich oder gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Dank ihrer Funktionalität lässt sie sich problemlos an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen.

Das Erdgeschoss wird mit einem Pelletofen beheizt, der in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Im Mittelpunkt steht ein luftiger Open-Space-Bereich, der Küche und Essbereich miteinander verbindet und einen idealen Raum für den Alltag, Familienfeiern und gesellige Stunden schafft.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Eingangsbereich, der vielseitig genutzt werden kann.

Im Obergeschoss sind bereits Installationen für eine Zentralheizung vorhanden, sodass der zukünftige Eigentümer ein Heizsystem nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen installieren kann.
Wunderschöner Garten und zusätzliche Einrichtungen
Der Garten ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Großzügig, grün und gepflegt, bietet er ausreichend Platz für verschiedene Außenbereiche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben dem wunderschönen Meerblick wird das Ambiente durch mediterrane Pflanzen und Obstbäume mit eigenen Früchten bereichert, darunter Feigen, Kakis und Weinreben. Dieser grüne Außenbereich ist ideal für den morgendlichen Kaffee, sommerliche Zusammenkünfte, Familienessen oder einfach zum Entspannen in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses.

Wer den Außenbereich zusätzlich aufwerten möchte, findet ausreichend Platz für die Installation eines Swimmingpools. So kann der zukünftige Eigentümer eine private Sommeroase mit Pool, Terrasse, Grünflächen und herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht schaffen.

Zum Grundstück gehört außerdem eine traditionelle Konoba, die vielfältig genutzt werden kann – beispielsweise als Sommerküche, geselliger Aufenthaltsraum, zusätzlicher Stauraum oder authentischer mediterraner Rückzugsort.

Zum Haus gehören vier Stellplätze, was einen großen Vorteil und eine Seltenheit bei Immobilien dieser Art darstellt.

Zusätzlichen Wert bietet ein funktionaler Dachboden mit einer Höhe von ca. 1,60 m, der als Abstellraum oder für verschiedene andere Zwecke genutzt werden kann.
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Dank der Aufteilung auf zwei Etagen, der zahlreichen Schlafzimmer, des großzügigen Gartens, der zusätzlichen Konoba, des Dachbodens und der vier Stellplätze bietet diese Immobilie außergewöhnlich viele Möglichkeiten.

Sie kann als perfektes Familienhaus, Ferienhaus oder als Immobilie dienen, die der zukünftige Eigentümer ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen weiter gestalten kann. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren, steigert das Potenzial zusätzlich, während der schöne Meerblick, die grüne Umgebung und die eigenen Obstbäume ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl schaffen.

Der größte Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Platz, Natur und Aussicht. Hier kauft man nicht einfach nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, sich eine ganz persönliche mediterrane Oase zu schaffen.

Wenn Sie ein großzügiges Haus mit wunderschönem Garten, Meer- und Kvarner-Blick, vier Stellplätzen, zusätzlichen Räumlichkeiten und der Möglichkeit zur Installation eines Swimmingpools suchen, ist diese Immobilie definitiv einen näheren Blick wert.

ID CODE: 4864

Sara Chelli
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