Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Jazine - Bili brig, Zadar

Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Neubau, Bili Brig, Zadar, 60,20 m²

Eine Neubauwohnung im Stadtteil Bili Brig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verf& uuml gt & uuml ber einen privaten Garten, einen Abstellraum sowie zwei Parkpl& auml tze. Die Entfernung zum Meer betr& auml gt 2,6 km und zum Stadtzentrum 2,8 km.Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine K& uuml che mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine & uuml berdachte Terrasse. Die Netto-Wohnfl& auml che der genannten R& auml ume betr& auml gt 49,25 m& sup2 . Zus& auml tzlich geh& ouml ren ein Garten mit 40,61 m& sup2 , ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Gesamtfl& auml che von 2,78 m& sup2 (netto 1,39 m& sup2 ) sowie zwei Au& szlig enstellpl& auml tze zur Wohnung. Die gesamte Netto-Wohnfl& auml che einschlie& szlig lich aller zugeh& ouml rigen Teile betr& auml gt 60,20 m& sup2 .

Ausstattung

Das Geb& auml ude wird in Kombination aus w& auml rmed& auml mmendem Ziegelmauerwerk und Betonwand errichtet. Die Fassade wird mit 10 cm starkem Styropor isoliert, das Flachdach ist aus Beton.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rolll& auml den und Insektenschutzgittern. Die B& ouml den werden gefliest, wobei der K& auml ufer in Absprache mit dem Bautr& auml ger auch Parkett w& auml hlen kann. Die Eingangst& uuml r ist einbruch- und feuerhemmend.Die Wohnung ist mit elektrischer Fu& szlig bodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet. Zus& auml tzlich sind drei Klimaanlagen vorgesehen & ndash eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.Einzug wird f& uuml r das Fr& uuml hjahr 2026 erwartet.Erwartete Energieeffizienzklasse: AEin teilweiser Meerblick macht diese Immobilie zus& auml tzlich attraktiv.Kontaktieren Sie uns gerne f& uuml r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Standort
Bili Brig ist eins der gr& ouml & szlig ten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was f& uuml r einen entspannten Alltag n& ouml tig ist: Schule, Kindergarten, Gesch& auml fte, Kosmetik und Fris& ouml rsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der N& auml he ist auch das Sport und Rekreationszentrum Vi& scaron njik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem g& uuml nstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

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