Einfamilienhaus 169 m², Labin

Ein modernes Haus mit Pool und Wellnessbereich bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.

Unweit von Labin steht ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 169 m zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 1.326 m großen Grundstück und verfügt über einen 43 m großen Pool sowie ein Nebengebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 50 m, das als Wellnessbereich dient.

Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft so eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche sich auf zwei elegant eingerichtete und gut ausgestattete Etagen mit funktionalem Grundriss verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse.
Der Garten ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Für vollkommene Harmonie sorgen ein Swimmingpool mit Sonnenliegebereich und ein separater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessgeräten.

Eigentumsanteil 1/1, lastenfrei. Energieklasse nach Q H,nd: A, Energieklasse nach E prim: A+.
Weitere rechtliche und technische Daten können von interessierten Käufern eingesehen werden.

Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin (das Stadtzentrum von Labin ist 9 km entfernt, Rabac mit seinen weißen Kieselstränden und dem kristallklaren Meer 13 km).

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe verschmelzen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region prägte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze. Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 47429

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com