Einzimmerwohnung 36 m², Monte Zaro - Stoja, Pula

Pula – Charmante Wohnung mit großem Garten und großem Potenzial

In Pula wird eine kompakte Wohnung mit einer Wohnfläche von ungefähr 36,43 m2 verkauft.

Sie befindet sich im Souterrain eines Wohngebäudes und umfasst einen eigenen Garten bzw. Hof, was der Immobilie einen erheblichen Mehrwert verleiht. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Laut Angaben des Verkäufers wurde das Gebäude 1968 erbaut, und die Wohnung wurde teilweise renoviert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Abstellraum.

Trotz der kompakten Größe ist der Grundriss praktisch und funktional. Die Fotos zeigen einen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Eine Klimaanlage ist ebenfalls installiert. Der wichtigste Vorteil dieser Wohnung ist der großzügige, grüne Außenbereich. Der Garten – mit Rasen, Bäumen und mediterranen Pflanzen – bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer privaten Sitzecke oder eines Entspannungsbereichs.

Gerade dieser Außenbereich macht die Immobilie angesichts der relativ bescheidenen inneren Wohnfläche besonders attraktiv. Die Wohnung bietet zudem Potenzial für weitere Modernisierung und Anpassung an persönliche Wünsche.

Sie eignet sich sowohl für Käufer, die ein eigenes Zuhause in Pula suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie für den Urlaub oder als Investition suchen. In der verfügbaren Dokumentation wird jedoch keine besondere Genehmigung für touristische Vermietung erwähnt.