Einfamilienhaus Stari Grad, Stari Grad

Hvar, Stari Grad, lijepa i funkcionalna kuća na vrhunskoj lokaciji u samom centru mjesta, u blizini Rive. Nekretnina se odlikuje iznimnom prostranošću, velikim potencijalom za prilagodbu te prostranim dvorištem, što je prava rijetkost za objekte u staroj gradskoj jezgri.Ukupna stambena površine 228 m2 uz ograđeno dvorište od 170 m2.· Prizemlje:91 m²· Kat: 91 m² + balkon terasa 24 m²· Podrum: 46 m²· Ograđeno dvorište: 170 m²Detaljan raspored po etažama:1. Podrum (46 m²) – Prostor za druženje· Konoba/prostorija za druženje s ugrađenim kaminom.· Tehnička soba: centralni bojler zapremine 300 litara koji opskrbljuje toplom vodom sva kupatila i kuhinje u kući.2. Prizemlje (91 m²) – Fleksibilan stambeni prostor· Zasebna soba s vlastitom kupaonicom.· Kompletno opremljen apartman: kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica.· Praktično spremište.· Potencijal za proširenje: Mogućnost ostakljivanja dvorišta prema zapadnoj strani čime se dobiva dodatnih 40 m² zatvorenog prostora.3. Kat (91 m²) – Komforan obiteljski stan· Izuzetno veliki i osunčani dnevni boravak s kuhinjom površine čak 40 m².· Tri spavaće sobe (jedna velika bračna i dvije manje sobe).· Kupaonica· Prostrana terasa od 24 m² idealna za opuštanje.Dvorište i vanjski prostor:· Ograđeno, privatno dvorište površine 170 m².· U dvorištu se nalazi dodatno WC.Tehničke karakteristike i opremljenost:· Grijanje i hlađenje: Oba stambena kata su kompletno klimatizirana.· Solarno/Centralno grijanje: Instalacije za solarni sustav ili centralno grijanje već su izvučene sve do potkrovlja.· Dimnjak: Dimovodni kanal je izvučen do najviše točke krova, što omogućuje da svaki kat neovisno funkcionira na grijanje putem peći ili kamina.Prednosti ove nekretnine:· Izvrsna lokacija: Centar grada, sve pogodnosti (riva, trgovine, plaže) nalaze se na pješačkoj udaljenosti.· Višenamjenska investicija: Zbog rasporeda s odvojenim apartmanom u prizemlju, kuća je savršena za kombinaciju obiteljskog života i turističkog iznajmljivanja.Ostale informacije na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 158604