Dreizimmerwohnung Opatija, Centar, Opatija

**OPATIJA – UMGEBUNG**

Zum Verkauf steht eine wunderschön eingerichtete Wohnung mit zwei Balkonen und einem fantastischen Panoramablick auf das Meer. Sie befindet sich in einem hochwertigen Neubau in ruhiger Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Meerblick.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von **71,05 m²** und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Derzeit ist sie als großzügiges Studio-Apartment gestaltet und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Schlafbereich, einem Badezimmer sowie zwei Balkonen mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.

Auf Wunsch des Käufers kann der Verkäufer die Raumaufteilung ändern und die Wohnung in eine großzügige **1-Schlafzimmer-Wohnung mit Wohnzimmer** oder eine funktionale **2-Schlafzimmer-Wohnung mit Wohnzimmer** umgestalten.

Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist der dazugehörige Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes.

Das Gebäude ist mit einem modernen **SMART-HOME-System** ausgestattet, das eine einfache Steuerung verschiedener Funktionen der Wohnung ermöglicht. Das Heiz- und Kühlsystem mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für maximalen Komfort bei niedrigen Betriebskosten.

Eine ideale Immobilie für komfortables Familienleben, als Feriendomizil oder als Investition zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Opatija.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter **+385/99/320-0008**.

ID CODE: 16797

Agencija Opatija
Ovlašteni posrednik
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
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