Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

Modernes, ebenerdiges Haus mit Pool und Meerblick – Vodnjan

In ruhiger Lage in Vodnjan steht ein komplett möbliertes Einfamilienhaus mit Pool zum Verkauf.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 127,60 m² befindet sich auf einem wunderschön angelegten und umzäunten Grundstück von 566 m². Es liegt in ruhiger, grüner Umgebung und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Vodnjans entfernt.

Das moderne, ebenerdige Haus mit funktionalem Grundriss wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Der Wohnbereich umfasst:

* Eingangsbereich – 5,60 m²
* Technikraum und Abstellraum – 5,20 m²
* Flur – 3,60 m²
* geräumige Küche – 11,50 m²
* großes Wohnzimmer – 25,50 m²
* Diele – 4,60 m²
* 3 Schlafzimmer – 13,60 m², 12,00 m² und 11,80 m²
* Badezimmer mit WC neben dem Hauptschlafzimmer – 3,70 m²
* zusätzliches Badezimmer mit WC – 4,50 m²

Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 101,60 m².

Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer führen auf eine überdachte Terrasse von 22 m² (11 m² Nettofläche), der Eingangsbereich ist 4 m² groß (2 m² Nettofläche).

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 127,60 m², die Nettowohnfläche 114,60 m².

Im Garten befinden sich:

* ein 24 m² großer Swimmingpool
* eine gepflasterte Liegewiese
* eine Außendusche
* ein Grillplatz
* Sonnenschirme und Liegestühle
* viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien

Auf der überdachten Terrasse finden Sie einen Tisch mit Stühlen, einen weiteren Grill und einen Tischkicker. Dieser Bereich ist ideal für Familienfeiern und laue Sommerabende.

Vor dem Haus ist ausreichend Platz für vier Autos.

Ausstattung

Das Haus ist hochwertig gebaut und für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet:

* eigene Wasser- und Stromzähler
* Abwasseranschluss
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
* Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer
* hochwertige PVC-Außenfenster
* moderne Innenausbauten
* hochwertige Keramikfliesen
* Sicherheitseingangstür
* Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
* Massivbauweise

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig ist es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Vodnjan.

Die hervorragende Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste, den Stränden, Fažana, Pula und anderen attraktiven Zielen im südlichen Istrien.

Dank seiner Lage, Ausstattung und Ausstattung ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Familien als auch für Urlauber und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Dokumentation

* Vollständige Dokumentation
* Gültige Baugenehmigung
* 1/1-Eigentum
* Lastenfreies Grundstück
* Grundriss und alle Maße verfügbar

Suchen Sie ein modernes, voll ausgestattetes Haus mit Pool, Meerblick und angelegtem Garten in ruhiger Lage, aber dennoch zentrumsnah und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten? Dann ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit.

Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

ID CODE: 1111

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