Einfamilienhaus Marčana, Centar, Loborika, Marčana

Moderne Villa mit Pool bei Marčana – Privatsphäre und Komfort

In der ruhigen Umgebung Ostistriens, nahe Marčana, befindet sich diese moderne, neu erbaute Villa, die mit ihrem Konzept die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 798 m² gelegen, verfügt die Villa über 156 m² Wohnfläche. Der angelegte Außenbereich bietet einen beheizten 28 m² großen Swimmingpool. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft und wurde bisher nicht touristisch genutzt.

Große Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein äußerst helles und freundliches Interieur mit viel Tageslicht.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige, offene Terrasse – ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder um die istrischen Sonnenuntergänge zu genießen.

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Pflegeleichtigkeit gelegt. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Eine separate Wärmepumpe beheizt zudem den Außenpool und verlängert so die Badesaison. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, und ein Mähroboter kümmert sich um die Rasenpflege. So können die Eigentümer ihren Aufenthalt unbeschwert genießen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes Ferienhaus in Istrien suchen, aber auch für Käufer, die eine hochwertige, komplett möblierte Immobilie ohne zusätzliche Investitionen wünschen.

798 m² Garten | 156 m² Wohnfläche | 28 m² beheizter Pool | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer + WC | Fußbodenheizung | Wärmepumpe | komplett möbliert

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1114

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