Dreizimmerwohnung Centar, Rijeka, Sušak, Rijeka

ZENTRUM VON RIJEKA – ELEGANTE WOHNUNG MIT ZWEI WOHNEINHEITEN

Im Herzen von Rijeka, nur wenige Gehminuten vom Korzo entfernt, befindet sich diese attraktive und elegante Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84,84 m². Die Wohnung liegt in einer niedrigen Etage eines städtischen Wohngebäudes.

Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die durch einen gemeinsamen Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom komfortablen Familienwohnen bis hin zu einer interessanten Kapitalanlage.

Größere Wohnung – 54 m²

Die größere Wohnung mit einer Fläche von 54 m² wurde vollständig renoviert und verfügt über eine sehr komfortable und funktionale Raumaufteilung.

Der zentrale Bereich besteht aus einer großzügigen offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das geräumige und komfortable Schlafzimmer ist durch große Schiebetüren abgetrennt, wodurch der Wohnbereich offen, hell und zugleich sehr funktional bleibt.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über ein neues Badezimmer, neue PVC-Fenster, neue Installationen, eine neue Klimaanlage, einen neuen Holzofen sowie einen neuen Schornstein.

Der Holzofen verleiht der Wohnung zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Dank der modernen Renovierung kann die Wohnung ohne größere zusätzliche Investitionen bezogen werden.

Kleinere Wohnung – Studio oder Einzimmerwohnung

Die zweite Wohneinheit befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann daher vollständig nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden.

Neue Wasserinstallationen wurden bereits verlegt, neue PVC-Fenster eingebaut und die Fliesen für das Badezimmer bereits angeschafft.

Der Raum kann entweder als großzügiges Studio oder als funktionale Einzimmerwohnung gestaltet werden, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Die zweite Wohneinheit eignet sich ideal für ein Familienmitglied, Gäste, eine langfristige Vermietung oder als separate Kapitalanlage.

Ausgezeichnete Lage – alles bequem erreichbar

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre hervorragende zentrale Lage.

Das Korzo ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage ist auch besonders für Studenten geeignet, da sich mehrere Fakultäten in der Nähe befinden und andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Dadurch bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für die Studentenvermietung, insbesondere aufgrund der Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten getrennt zu nutzen.

Für Autobesitzer befinden sich zwei Garagen in unmittelbarer Nähe, was für eine Immobilie im Stadtzentrum einen zusätzlichen großen Vorteil darstellt.

Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, die das Leben im Herzen von Rijeka genießen möchten, als auch für Investoren interessant, die eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für langfristige oder studentische Vermietung suchen.

84,84 m² | zwei Wohneinheiten | wenige Gehminuten zum Korzo | renovierte Wohnung | Studio oder Einzimmerwohnung | neue Klimaanlage | Holzofen | neuer Schornstein | Nähe zu Fakultäten | zwei Garagen in unmittelbarer Nähe

Eine Immobilie, die eine attraktive Lage, eleganten Charakter, moderne Renovierung und hervorragendes Investitionspotenzial vereint – ideal sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

ID CODE: 4868

Sara Chelli
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