Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Angelus Nekretnine bietet diese Gewerbefläche zum Verkauf an:

LAGE
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes im Stadtviertel Sućidar. Es handelt sich um ein städtisches Viertel mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt und die wichtigsten Ausfallstraßen. In der Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Autohäuser, Gastronomiebetriebe, Arztpraxen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und mehr.

BESCHREIBUNG
Die Gewerbefläche umfasst 84,54 m und besteht aus zwei großen, separaten Räumen (50 m und 30 m), einem Flur sowie drei Toiletten.
Obwohl die Räume derzeit getrennt sind, lassen sie sich zu einer Einheit zusammenlegen, da sie durch eine nicht tragende Wand voneinander getrennt sind.
Die Fläche verfügt über zwei Eingänge: einen von der Straße auf der Westseite und einen weiteren vom Innenhof auf der Nordseite.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und eignet sich für die Umgestaltung in verschiedene Arten von Betrieben, wie etwa Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen oder Büros.
Es wurden kürzlich Maßnahmen zur Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung durchgeführt; zudem verfügt die Einheit über eigene Strom- und Wasserzähler.
Die Immobilie besitzt einen eindeutigen Eigentumsnachweis sowie eine gültige Nutzungsgenehmigung.

Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler unter +385 91 466 1500.
Angelus Nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6462

Ana Baras
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 466 1500
Tel: +385 21 587 441
E-mail: ana@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr