Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

Wir verkaufen eine einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 108 m2 in Povljana, gelegen im 1. Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, in attraktiver Lage in erster Meereslinie, mit unverstelltem Meerblick und Blick auf die Adria, 100 m von zwei Stränden entfernt, und bietet einen wunderschönen, unverstellten Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge.

Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem separaten WC, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Balkon, einer Loggia und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Parkplatz auf dem Grundstück.


Diese Wohnung in Povljana vereint Großzügigkeit, Meerlage, Meerblick und praktische Außenbereiche. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns gerne eine Anfrage.



Warum Povljana, Pag?

Povljana ist ein ideales Reiseziel für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig die Nähe zum Meer, zur Natur und zum authentischen dalmatinischen Leben genießen möchten. Der Ort ist bekannt für:

- Den Strand Sabuša – einen der wenigen echten Sandstrände an der Adria, ideal für Familien mit Kindern
- Den Kiefernwald Vodice – einen Naturpark am Meer, perfekt für Spaziergänge und Picknicks
- Die ruhige Atmosphäre – ohne übermäßigen Touristenandrang, aber mit allen notwendigen Einrichtungen
- Die Nähe zu Zadar – etwa 40 Minuten Fahrt/Fährüberfahrt, mit regelmäßigen Fährverbindungen zum Festland
- Die Nähe zum Flughafen Zadar - 1 Stunde Fahrzeit mit dem Auto
- Das reichhaltige gastronomische Angebot – von frischem Fisch bis hin zum berühmten Pager Käse und Lamm

Warum in Povljana investieren?

Die Insel Pag verzeichnet dank der Kombination aus im Vergleich zu anderen dalmatinischen Destinationen erschwinglichen Preisen, hervorragender Verkehrsanbindung (Flughafen Zadar, Paški most) und wachsendem Tourismus ein stetig steigendes Interesse in- und ausländischer Käufer. Eine Immobilie in Povljana stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den eigenen Urlaub als auch für die Vermietung während der Saison dar.



Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Betriebskosten sowie weitere erforderliche begleitende Maßnahmen.

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.



BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Allen unseren Käufern sichern wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung zu. Hermes partner vergleicht für Sie die Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und die Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurück kontaktieren und Sie über die weiteren Schritte informieren!



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In Zusammenarbeit mit einem geprüften Auftragnehmer bieten wir Ihnen Dienstleistungen für die Teil- oder Komplettsanierung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Sanierung nicht mehr so anspruchsvoll sein muss!



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