Vierzimmerwohnung zweite Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von 83 m2, gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Pula. Es handelt sich um eine Immobilie in einer äußerst gefragten städtischen Lage, in einer Straße, in der Wohnungen nur selten zum Verkauf angeboten werden.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist sicherlich der dazugehörige Parkplatz, was eine Seltenheit und einen großen Wert für eine Wohnung im Stadtzentrum darstellt. Die Möglichkeit, direkt am Wohnort zu parken, erleichtert den Alltag erheblich, insbesondere in zentralen Stadtlagen, wo das Finden eines Parkplatzes oft eine Herausforderung ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten und funktionalen Grundriss aus. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem separaten und komfortablen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer zusätzlichen Toilette. Aus einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine zweite Terrasse bzw. Loggia, wodurch die Wohnung zusätzlichen Außenraum erhält. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und eine angenehme Luftigkeit der Räume.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von etwa 5 m2 im Keller des Gebäudes, und den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren errichtet und stellt einen hochwertigen älteren Neubau dar.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne notwendige Anfangsinvestitionen bezogen werden, bietet dem zukünftigen Eigentümer jedoch gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen. Es sind Aluminiumfenster eingebaut, Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage ermöglicht, und Gas ist ebenfalls in die Wohnung eingeleitet.

Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Lage. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Pula, und praktisch alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Markt, Fakultäten, Einkaufszentrum, öffentlicher Nahverkehr und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar, während das engere Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Nähe zum Krankenhaus ist ein zusätzlicher Vorteil, sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die die Immobilie als langfristige Investition betrachten.

Gerade die Kombination aus zentraler Lage, großzügigen 83 m2, drei Schlafzimmern, zwei Terrassen, Abstellraum und eigenem Parkplatz macht diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch als Investition sehr interessant. Dem zukünftigen Eigentümer bietet sie den Komfort des Wohnens im Stadtzentrum, verbunden mit dem seltenen Vorteil, das Auto auf dem eigenen Parkplatz abstellen zu können.

Die Immobilie ist ordnungsgemäß im Eigentum 1/1.