Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Fažana

Zum Verkauf steht ein vollständig eingerichtetes und möbliertes Apartment mit einer Fläche von 55,16 m2, gelegen im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten in Valbandon. Gerade die geringe Anzahl an Wohnungen sorgt für mehr Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Ein besonderer Vorteil ist die Lage – das Apartment befindet sich in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Wunderschöne Strände und Spazierwege am Meer sind etwa 1,2 km entfernt, während Fažana und Pula leicht und schnell erreichbar sind. Die Lage bietet somit eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Meer, Natur und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Es wird komplett möbliert verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Der Wohnraum besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. zusätzlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Flur sowie einem Balkon/einer Terrasse, die einen angenehmen Bereich für den Aufenthalt im Freien bietet. Zur Immobilie gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Dank der Nähe zum Meer, zu den schönsten Stränden dieses Teils Istriens, zu Fažana und Pula stellt die Immobilie sowohl für Käufer, die ein eigenes Apartment am Meer suchen, als auch für jene, die über eine touristische Vermietung nachdenken, eine interessante Gelegenheit dar. Es besteht die Möglichkeit einer touristischen Kategorisierung, was das Investitionspotenzial der Immobilie zusätzlich erhöht. Die vollständige Ausstattung ermöglicht eine schnelle Nutzung ohne größere zusätzliche Investitionen.

Die Dokumentation der Immobilie ist in Ordnung, einschließlich der Benutzungsgenehmigung. Saubere Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation bieten dem Käufer Sicherheit und einen einfacheren Ablauf des Kaufvertrags.