Einfamilienvilla 121 m², Jelsa

Einzigartige Villa mit Pool in erster Meereslinie auf der Südseite der Insel Hvar!

Außergewöhnliche mediterrane Villa an einem der abgeschiedensten und schönsten Teile der Südseite der Insel Hvar, bestimmt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Verbindung zur Natur schätzen.

Gelegen in einer einsamen, unberührten Bucht, bietet diese einzigartige Immobilie ein seltenes Wohnerlebnis direkt am Meer, fernab vom Alltag und der Hektik.

Die Villa erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 2.440 m2, während die gesamte Wohnfläche 121 m2 beträgt. Das Haupthaus mit einer Fläche von 88 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein freistehender Bungalow mit einer Fläche von 33 m2, ideal für die Unterbringung von Gästen, Kindern oder Personal.

Die Besonderheit des Anwesens wird zusätzlich durch einen privaten Außen-Fitnessbereich oberhalb des Meeres hervorgehoben. Dorthin führt eine Steintreppe, und der Bereich ist mit professionellen Eleiko-Fitnessgeräten ausgestattet. Das Training mit Blick auf das endlose Blau der Adria wird hier zu einem Teil des täglichen Genusses.

Unmittelbar unterhalb des Fitnessbereichs befindet sich ein angelegter Badeplatz mit direktem Zugang zum kristallklaren Meer.

Die Villa ist als vollständig unabhängige und nachhaltige Oase konzipiert. Die Stromversorgung erfolgt über ein neues, hocheffizientes Solarsystem, während das Wasser aus einem eigenen Tank genutzt wird. Die Immobilie ist nicht an das öffentliche Strom-, Wasser- oder Abwassernetz angeschlossen und bietet damit ein authentisches Leben in vollkommenem Einklang mit der Natur.

Für zusätzlichen Komfort ist das Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die übrigen Räume mit Ventilatoren versehen sind. Ein intelligentes Gassystem sowie batteriebetriebene Notbeleuchtung tragen zusätzlich zur Funktionalität und Unabhängigkeit des Anwesens bei.

Zu diesem privaten mediterranen Paradies gelangt man über einen etwa 100 Meter langen Naturpfad durch den Wald, was seine Abgeschiedenheit und Exklusivität zusätzlich unterstreicht. Hier zeigt sich Luxus nicht in Pracht, sondern in Raum, Privatsphäre, Stille und dem unmittelbaren Kontakt mit dem Meer und der Natur.



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IMAGO LITORIS d.o.o., eingetragen im Register der Immobilienmakler unter der Registrierungsnummer: 116/2012