Dreizimmerwohnung erste Etage, August Šenoa, Zagreb

Centar, Šenoina ulica, ausgezeichnete Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohngebäudes, 80 m2

Sie besteht aus: Eingangsflur mit Einbauschrank, Wohnzimmer, komplett ausgestatteter Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie Ausgang zum Balkon.

Das Gebäude ist für eine umfassende konstruktive Erdbebensanierung vorgesehen, einschließlich einer konstruktiven Verstärkung mit dem FRCM-System (Fiber-Reinforced Cementitious Matrix) mit Kohlenstofffasern. Nach den aktuellen Informationen sollen die Arbeiten Ende 2026 oder Anfang 2027 beginnen und ungefähr ein Jahr dauern.

Die Sanierung wird den konstruktiven Zustand und die seismische Sicherheit des Gebäudes erheblich verbessern und kann langfristig auch den Wert der Immobilie positiv beeinflussen.

Wird komplett möbliert mit allen Geräten verkauft. Deckenhöhe 3,65 m.

Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten vom strengen Stadtzentrum entfernt, mit hervorragendem Grundriss, hell dank seiner Ausrichtung nach Norden und Südwesten sowie großen Fenstern mit viel Tageslicht, Klimaanlage, Sicherheitstür...

In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule, Kindergarten, Universität, Geschäften und weiteren für das Leben notwendigen Einrichtungen.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt.