Zweizimmerwohnung 81 m², Sveti Filip i Jakov

In einem ruhigen Teil von Turanj, nur 500 Meter vom Meer und vom Ortszentrum entfernt, steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage inmitten von Grünflächen und Olivenhainen sowie im wunderschönen freien Blick auf das Meer, den Pašman-Kanal und die Inseln.

Die Wohnung verfügt über 71,61 m2 geschlossenen Wohnraum. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Vorraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einer Terrasse von 10,39 m2 verbunden, und zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garten von ca. 20 m2 sowie ein Parkplatz. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 81,56 m2.

Das Projekt sieht eine moderne und hochwertige Ausführung vor: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern, Fassadendämmung mit einer Mindeststärke von 10 cm, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren sowie eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen.

Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ist ein Multisplit-Klimatisierungssystem mit Klimageräten vorgesehen – im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern – während die Badezimmer über elektrische Fußbodenheizung verfügen werden. Die erwartete Energieklasse des Gebäudes ist A, und die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant.

Turanj ist ein kleiner dalmatinischer Ort zwischen Zadar und Biograd na Moru, ideal für alle, die eine ruhigere Umgebung in Meeresnähe und mit allen notwendigen Einrichtungen suchen.

Von der Lage aus bietet sich ein ausgesprochen schöner Blick über Grünflächen und Olivenhaine auf das Meer und die Inseln, was der Immobilie eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht. Im unmittelbaren Seegebiet befindet sich auch Galešnjak – die weltweit bekannte „Insel der Liebe“ in charakteristischer Herzform, eine der bekanntesten Naturattraktionen dieses Teils der Adria.

In der weiteren Umgebung befinden sich der Vransko jezero, Kornati, Telašćica und der Nationalpark Krka, während Zadar und Biograd na Moru leicht erreichbar sind.

Eine moderne Wohnung, ein eigener Garten, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Parkplatz, die Nähe zum Meer sowie der wunderschöne Blick auf den Zadar-Archipel machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.



Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar