Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Hinterland von Biograd, in Donja Jagodnja in der Gemeinde Polača, mit einer Fläche von 700 m2.

Das Grundstück befindet sich in einem unbebauten, erschlossenen Bereich des Baugebiets, gemischt genutzt (M1), hauptsächlich für Wohnzwecke.

Das Gelände ist flach, ordentlich gepflegt, markiert, von regelmäßiger Form mit ungefähren Abmessungen von 16x40 m und verfügt über drei Zufahrtswege.

Im erschlossenen Teil des unbebauten Baugebiets ist der Bau eines Hauptgebäudes + Nebengebäuden möglich (Garagen, Schwimmbäder, Spielplätze, Sommerküchen usw.). Die Hauptgebäude können Wohn- oder Wohn-/Geschäftshäuser sein. Neben Häusern ist auch der Bau von Gebäuden vom Typ A und Typ B möglich, was bedeutet, 3-4 Wohneinheiten, Bebauungsfaktor beträgt 0,3, und die Höhe hängt vom Gebäudetyp ab, für Gebäude beträgt sie 7,5-8 m, meistens EG/OG+DG.

Das Gelände befindet sich in einem sehr ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von natürlicher Vegetation und ist ein idealer Ort für Privatsphäre. Vor dem Grundstück befindet sich eine Grünzone, die Ruhe auch für die Zukunft gewährleistet. Hervorragende Lage, besonders für Ferienhäuser geeignet.

Donja Jagodnja ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Polača, nur 7 km von Biograd, Benkovac und dem Vransko-See entfernt, und auch der Flughafen Zadar ist nur 25 Autominuten entfernt.

Es sind noch ein weiteres Grundstück gleicher Größe und einige etwas größere Grundstücke zum Verkauf verfügbar.

Das Eigentum ist in Ordnung, keine Belastungen, die Lageinformation bestätigt die Nutzung des Geländes.

Durch die neue geodätische Vermessung wurden neue Grundstücksnummern festgelegt, daher ist derzeit kein Einblick über Geoportal verfügbar.

Die Provisionshöhe beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.