Zweizimmerwohnung erste Etage, Sveti Filip i Jakov

In einem ruhigen Teil von Turnja, nur 500 Meter vom Meer und vom Ortszentrum entfernt, steht eine moderne Wohnung im 1. Stock eines Neubaus zum Verkauf. Der besondere Wert der Immobilie liegt in ihrer Lage inmitten von Grün und Olivenhainen sowie dem wunderschönen freien Blick auf das Meer, den Pašman-Kanal und die Inseln.

Die Wohnung verfügt über 74,44 m2 geschlossene Wohnfläche und zeichnet sich durch einen sehr funktionalen Grundriss aus. Sie besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Balkon von 10,39 m2 verbunden, der einen idealen Ort für den Aufenthalt im Freien und zum Genießen des mediterranen Ambientes und der Aussicht bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz mit einer Fläche von 13,75 m2.

Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 82,38 m2.

Das Projekt sieht eine moderne und hochwertige Ausführung vor: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern, Fassadendämmung mit einer Mindeststärke von 10 cm, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren sowie eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ist ein Multisplit-Klimasystem mit Klimageräten im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern vorgesehen, während die Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen werden.

Die erwartete Energieklasse des Gebäudes ist A, und die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant.

Turanj ist ein kleiner dalmatinischer Ort zwischen Zadar und Biograd na Moru, geeignet für alle, die eine ruhigere Umgebung in Meeresnähe und mit allen notwendigen Einrichtungen suchen. Einen besonderen Wert verleiht der Lage der Blick über Grün und Olivenhaine auf das Meer und die Inseln. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch Galešnjak – die weltbekannte „Insel der Liebe“ mit ihrer charakteristischen Herzform, eine der bekanntesten Naturattraktionen dieses Teils der Adria.

In der weiteren Umgebung befinden sich der Vransko jezero, Kornati, Telašćica und der Nationalpark Krka, während Zadar und Biograd na Moru leicht erreichbar sind.

Die Lage im ersten Stock, der wunderschöne Meerblick und der Blick auf den Zadar-Archipel, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Balkon und ein eigener Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung.









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Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar