Einfamilienhaus Rovinj, Rovinj

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert aus seinem Angebot:

In einer äußerst attraktiven und nur selten verfügbaren Lage in Rovinj, nur 300 Meter vom Strand und Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschön eingerichtete freistehende Haus. Es eignet sich ideal als Feriendomizil für die Familie oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Das Haus befindet sich auf einem 470 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine besondere Eigenschaft der Immobilie ist, dass sich auf jeder Etage eine separate, vollständig ausgestattete Wohnung befindet, was eine äußerst flexible Nutzung ermöglicht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, während das Obergeschoss über eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer geräumigen Terrasse verfügt. Die beiden Wohnungen sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden und können somit unabhängig voneinander genutzt werden, wodurch gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der sorgfältig gestaltete Außenbereich. Zum Grundstück gehört ein 32 m² großer beheizter Swimmingpool mit Elektrolyseanlage, der während der gesamten Saison zum Entspannen einlädt. Direkt am Pool befinden sich eine Sommerküche, ein Grillbereich, eine Außendusche sowie ein Gartenhaus, wodurch ein perfektes Ambiente für gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien geschaffen wird.

Vor dem Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus wurde vollständig renoviert und erfordert keine weiteren Investitionen. Im Zuge der Renovierung wurden das Dach, die Fassade sowie die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert. Zudem wurde das Haus mit neuen Möbeln ausgestattet.

Eine hervorragende Kombination aus erstklassiger Lage, Privatsphäre, Ausstattung und Investitionspotenzial. Die Nähe zum Meer und Strand, der private Swimmingpool sowie die zwei separaten Wohneinheiten machen diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung besonders attraktiv.

ID CODE: 3-75515

Velibor Brkić
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Licenca: 92/2022
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