Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Eine einzigartige Luxusvilla, die moderne Architektur, erstklassige Verarbeitung, absolute Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl vereint – nur 800 Meter vom Meer entfernt.

Inmitten einer exklusiven Villenanlage bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und einer attraktiven Lage. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m² liegt auf einem sorgfältig angelegten, 600 m² großen Grundstück und bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Genuss bis ins kleinste Detail.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das als Treffpunkt und Ort der Begegnung konzipiert ist und direkten Zugang zum Außenbereich mit angelegtem Garten, Sonnenterrasse und Swimmingpool bietet. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem eleganten Badezimmer und Ankleidezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Ein besonderes Erlebnis bietet das Obergeschoss mit dem Hauptschlafzimmer und Zugang zu einer separaten privaten Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Meerblick, der jeden Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Zwei Technikräume erhöhen die Funktionalität und Praktikabilität des gesamten Anwesens.

Einen besonderen Wert stellt die großzügige Dachterrasse dar, die einen einzigartigen Blick auf das Meer und die wunderschöne istrische Landschaft bietet. Dieser außergewöhnliche Raum kann, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers, in ein zusätzliches Stockwerk, einen exklusiven Spa- und Wellnessbereich, eine elegante Lounge oder eine private Entspannungsoase mit Panoramablick verwandelt werden, was die Einzigartigkeit und Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Hochwertige Materialien und Baustandards

Beim Bau und der Ausstattung der Villa wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderer Wert auf Ästhetik, Langlebigkeit und Komfort gelegt wurde.

Besonders hervorzuheben sind Naturstein, Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Elemente im Innen- und Außenbereich, die gemeinsam den eleganten und zeitlosen Charakter des Anwesens unterstreichen.

Sorgfältig gestaltetes Interieur

Das Interieur der Villa wurde mit Fokus auf Großzügigkeit, Funktionalität und Komfort entworfen. Die Villa ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet – bezugsfertig oder sofort nutzbar.

Private Outdoor-Oase

Der Außenbereich der Villa ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Ein landschaftlich gestalteter Entspannungsbereich mit Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs – ideal für sommerliche Treffen, Sonnenbaden oder absolute Entspannung in der Privatsphäre Ihres Zuhauses.

Eine Immobilie mit zusätzlichem Potenzial

Neben ihrem bestehenden Wert bietet die Villa außergewöhnliches Potenzial für weitere individuelle Gestaltung und Erweiterung. Die große Dachterrasse ist eine besonders attraktive Option für zukünftige Eigentümer, die sich einen eigenen Spa- und Wellnessbereich, zusätzlichen Wohnraum oder eine exklusive Dachterrassen-Lounge mit Meerblick einrichten möchten.

Nur 800 Meter vom Meer entfernt, inmitten luxuriöser Villen, mit Swimmingpool, Meerblick, hochwertigen Materialien und der Möglichkeit zur weiteren Entwicklung – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die mehr als nur eine Immobilie suchen.

Dieses Zuhause bietet nicht nur Raum, sondern auch einen Lebensstil, Privatsphäre, Eleganz und Wertbeständigkeit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

Agentur-ID: 1616

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