Zweizimmerwohnung guter Zustand, Šibenik

Eine 73 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines freistehenden Hauses im Herzen von Skradin, nur 50 Meter vom Strand entfernt , steht zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet zukünftigen Eigentümern somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihr trapezförmiger Grundriss, der dem Raum Charakter verleiht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der hervorragenden Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal zum Wohnen oder für Ferienaufenthalte. Sie ist hell und luftig, und die vielen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.
Zeitplan
Die Wohnung besteht aus einem Treppenhaus, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem 9,25 m² großen Balkon. Beide Schlafzimmer verfügen über je zwei Fenster, was die Räume zusätzlich hell macht. Von der Wohnung aus gelangt man über eine Tür in den Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich an zukünftige Bedürfnisse des Eigentümers anpassen lässt.
Ausrüstung
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann im jetzigen Zustand genutzt werden, jedoch wird eine Dachsanierung empfohlen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstehen zusätzliche 60 m² nutzbare Fläche , was die Funktionalität und den Wert der Immobilie deutlich steigert. Dank des funktionalen Grundrisses, der exklusiven Nutzung der gesamten Etage und der hervorragenden Lage bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung.
Standort
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Skradin, nur 50 Meter vom Strand entfernt , in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Nähe zum Nationalpark Krka und zum Yachthafen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei.
Skradin zählt zu den außergewöhnlichsten Städten Dalmatiens und ist bekannt für seine außergewöhnlich reiche Geschichte, die bis in die Antike und die Römerzeit zurückreicht. Über Jahrhunderte hinweg war es ein bedeutendes Handels- und Kulturzentrum und gilt heute als eines der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Küste. Seine Kopfsteinpflastergassen, die charmante Uferpromenade, die erstklassige Gastronomie und die Nähe zum Nationalpark Krka locken jedes Jahr Tausende von Besuchern aus aller Welt an. Auch zahlreiche Prominente schätzen Skradin als Reiseziel, da sie hier Ruhe und Privatsphäre finden und die einzigartige Kombination aus Naturschönheit, reicher Geschichte und authentischem dalmatinischem Lebensstil genießen.

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