Einfamilienhaus 120 m², Sveti Filip i Jakov

In Sveti Filip i Jakov steht ein 120 m großes Haus auf einem 270 m großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die in die Ferienvermietung investieren möchten.

Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und bietet Platz für fünf Parkplätze. Ein besonderer Pluspunkt ist der Meerblick; die Entfernung zum Meer beträgt ca. 600 m.

Die Raumaufteilung umfasst derzeit einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zusätzliche Räume wie Dachboden, Terrasse und Balkon.
Das Haus wurde 1920 erbaut und zuletzt 1984 renoviert. Es ist renovierungsbedürftig, sodass der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten an seine Bedürfnisse und moderne Nutzung anpassen kann.

Aufgrund der bestehenden Raumaufteilung und Beschaffenheit kann das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, mit der Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzustocken. Dies macht es zu einer interessanten Basis für eine touristische Investition in einer Region mit einem gut entwickelten touristischen Angebot.

Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste zwischen Zadar und Biograd na Moru und bietet die ideale Kombination aus Meeresnähe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Das Meer ist ca. 600 m entfernt, und Geschäfte sowie ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss, die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

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