Dreizimmerwohnung Novalja, Novalja

NOVALJA – VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTES APARTMENT, 300 m VOM STRAND ENTFERNT
In Novalja, nur 300 Meter vom Strand entfernt, steht ein vollständig möbliertes Drei-Zimmer-Apartment mit einer Nettonutzfläche von 58,99 m² zum Verkauf. Es befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit lediglich fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2014 errichtet, verfügt über die Energieklasse A sowie über eine hochwertige, 10 cm starke Wärmedämmfassade, die das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima und einem geringeren Energieverbrauch beiträgt.

Das Apartment besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich mit angeschlossener Küche, der einen angenehmen und funktionalen Raum für das tägliche Leben bildet. Einen besonderen Mehrwert bieten die beiden Loggien beziehungsweise Balkone. Beide sind mit Glasschiebewänden geschlossen und mit hochwertigen Markisen ausgestattet. Dadurch können diese Bereiche während eines großen Teils des Jahres genutzt werden – für den ersten Kaffee am Morgen, ein sommerliches Abendessen oder entspannte Stunden nach einem Tag am Strand.

Das Apartment ist zu allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet. Dadurch bietet es viel natürliches Licht und ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl, das bei Immobilien dieser Größe nur selten zu finden ist. Für das Heizen und Kühlen stehen zwei Inverter-Klimaanlagen zur Verfügung. Eingebaut wurden PVC-Fenster mit Rollläden, während die Bambusböden dem Innenraum Wärme, Eleganz und einen besonderen Charakter verleihen.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit sämtlichen Geräten verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen weiterhin touristisch vermietet werden. Die hochwertigen Möbel sind größtenteils handgefertigt und maßgefertigt, sodass jeder Bereich des Apartments sorgfältig und effizient genutzt wird. Im Kaufpreis sind der Fernseher und die übrige für einen komfortablen Aufenthalt benötigte Ausstattung enthalten. Ein Anschluss für Satellitenfernsehen ist ebenfalls vorhanden.

Zum Apartment gehören zwei Außenstellplätze mit Flächen von 12,50 m² und 13,30 m². Dies stellt insbesondere während der Sommermonate einen erheblichen Vorteil in Novalja dar.

Novalja zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Orten auf der Insel Pag, bietet jedoch weit mehr als sommerliche Unterhaltung. Schöne Sand- und Kiesstrände, kristallklares Meer, Restaurants, Geschäfte, Promenaden, Sportmöglichkeiten und ein reiches kulturelles Erbe machen den Ort für Familienurlaube, touristische Vermietung und längere Aufenthalte gleichermaßen attraktiv. Die Umgebung ist für ihre große Auswahl an Stränden bekannt – von flachen, warmen Buchten, die sich besonders für Familien mit Kindern eignen, bis hin zu beliebten Orten für Unterhaltung und sportliche Aktivitäten.

Die Nähe zum Meer, zwei Stellplätze, die hochwertige Bauweise, die ausgezeichnete Ausrichtung sowie die vollständig ausgestatteten Innenräume machen dieses Apartment sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition zur touristischen Vermietung besonders interessant. Hier warten weder eine lange Liste künftiger Ausgaben noch monatelange Einrichtungsarbeiten – bringen Sie einfach Ihre persönlichen Sachen mit, öffnen Sie die Glasschiebewand zur Loggia und lassen Sie den Urlaub beginnen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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