Vierzimmerwohnung Sukošan, Sukošan

SUKOŠAN – 3-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT BEHEIZTEM POOL UND ABSTELLRAUM
EXKLUSIVER NEUBAU – MODERNE WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN, GROSSER TERRASSE, ABSTELLRAUM UND GEMEINSCHAFTLICHEM BEHEIZTEM POOL

In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Sukošan, in der Nähe des Meeres und des Strandes, steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung. Einen besonderen Mehrwert bieten der gemeinschaftliche beheizte Swimmingpool, die moderne Architektur und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung.

Raumaufteilung und Flächen

Die Wohnung besteht aus:

Flur – 3,40 m²
Schlafzimmer 1 – 7,30 m²
Schlafzimmer 2 – 10,20 m²
Schlafzimmer 3 – 10,10 m²
Vorraum – 3,40 m²
Badezimmer 1 – 3,70 m²
Badezimmer 2 – 4,60 m²
großzügigem Wohn-, Küchen- und Essbereich – 33,40 m²
Terrasse – 16,50 m²
Abstellraum – 12,60 m²
Stellplatz – 12,50 m²

Die tatsächliche Gesamtfläche einschließlich aller zugehörigen Bereiche beträgt 117,70 m², während die gewichtete Nutzfläche 100,43 m² beträgt.

Ausstattung und Baustandard
gemeinschaftlicher beheizter Swimmingpool
massive moderne Pivot-Eingangstür
moderne dunkle Fenster und Türen mit leicht getöntem Glas
elektrische Rollläden
elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
separater Thermostat mit WLAN-Modul
Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern
moderne großformatige Fliesen
Möglichkeit zur Auswahl von Farbe und Design der Fliesen während der Bauphase
Möglichkeit zur Auswahl von Parkett in den Schlafzimmern
moderne Innentüren mit Magnetverschluss und schwarzen Türgriffen
modern ausgestattete Badezimmer
maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten
hohe Einbauschränke in den Schlafzimmern
ein Stellplatz

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, einschließlich einer maßgefertigten Küche mit Elektrogeräten sowie hohen Einbauschränken in den Schlafzimmern.

Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2027 geplant, während die Nutzungsgenehmigung voraussichtlich im Oktober 2027 erteilt wird.

Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft. Daher ist die Mehrwertsteuer im Kaufpreis enthalten und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für Käufer, die sich für eine Vorauszahlung oder eine Zahlung entsprechend dem Baufortschritt entscheiden, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Preisnachlasses. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung ohne Möblierung zu erwerben.

Der genaue Standort sowie zusätzliche Unterlagen sind auf Anfrage und nach vorheriger Bestätigung des Interesses an der Immobilie erhältlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Vedrana Bašić
+385 91 907 7396
vedrana.basic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100067495

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